Rodinný dom v stave holodom v obci Nižná Kamenica.

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom v obci Nižná Kamenica, ktorá je od centra Košíc vzdialená len 20 minút autom.

Rodinný dom v stave holodom má úžitkovú výmerou 111,4 m2. Rozloha pozemku je 10 árov a vedie k nemu príjazdová cesta. Nachádza sa na rovinatom pozemku o rozlohe 1059 m2. Dom je orientovaný na dve svetové strany (juh a západ). 

Dispozičné riešenie:

- zádverie, 
- chodba, 
- spálňa, 
- kúpeľňa, 
- toaleta, 
- kúpeľňa s WC, 
- izba, 
- izba, 
- technická miestnosť, 
- špajza, 
- obývačka s kuchyňou, 
- prestrešená terasa. 

Štandardy domu:

Strecha: Strešná konštrukcia je navrhnutá ako plochá strecha zateplená tepelnou izoláciou z polystyrénu EPS NEOFLOOR 150 o celkovej hrúbke 360mm so spádovou vrstvou zo spádových klinov zo stabilizovaného polystyrénu EPS 150S so spádom 2,0%, hydroizolačnú vrstvu tvorí PVC fólia FATRAFOL stabilizovaná štrkovým zásypom.

Fasáda: Objekt je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom s izoláciou z minerálnej vlny KNAUF INSULATION FKD N Thermal hr. 200mm.

Podlaha: vyliata nivelizačná podlaha s elektrickým vykurovacím systémom osobitne regulovateľným v každej miestnosti.

Interiér: sadrové omietky, vývody na vodu, elektriku, vchodové hliníkové bezpečnostné dvere, plastové okná trojsklo ( 7 komorové okná ) – vonkajšia strana: antracid, vnútorná strana biela. 

Okná: 3 sklo plastové 7 komorové ( prevedenie biela – antracid )

Vstupné dvere do domu –  hliníkové bezpečnostné dvere s bočným pevným preskleným svetlíkom

Vykurovanie: Elektrické podlahové vykurovanie značky DEVA samostatne regulovateľné v každej miestnosti. V dome sa nachádza predpríprava na krb. 

Z IS je na pozemku len elektrina. Odpad v dome je riešený čističkou odpadových vôd a voda je čerpaná zo studne (21 m2).

V dedine sa nachádzajú potraviny, škola a škôlka. 

Cena tejto nehnuteľnosti je 205 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.