Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 08. 05. 2023
Veternicová, Bratislava IV - Karlova Ves
REZERVOVANÉ I 3i byt ꓲ 82 m2 ꓲ VETERNICOVÁ ꓲ rekonštrukcia je hotová, byt ihneď voľný
229 900 €

REZERVOVANÉ I 3i byt ꓲ 82 m2 ꓲ VETERNICOVÁ ꓲ rekonštrukcia je hotová, byt ihneď voľný

229 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 82,1 m2
  • Cena za m2: 2 800,24 €/m²
    ID inzerátu: 5058883
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:

„Presne tak, všetky náročné, hlučné a špinavé práce už boli urobené. A to iba pred niekoľkými rokmi, pričom byt bol od tej doby obývaný iba minimálne. Dá sa teda hovoriť o čerstvej rekonštrukcii, ktorú si nový majiteľ bude užívať, ako prvý. V samotnom byte je navyše veľmi príjemná atmosféra. Kvalitná občianska vybavenosť v okolí, rýchla dostupnosť MHD a výborné možnosti pre trávenie voľného času sú prednosti tejto lokality. Byt preto považujem za ideálne riešenie pre väčšiu rodinu, ktorá sa chce namiesto náročnej a zdĺhavej rekonštrukcie rovno nasťahovať a bývať.“

charakteristika nehnuteľnosti:

ꓲ počet izieb: 3 [možnosť jednoducho zmeniť na 4-izbový] – oddelená kuchyňa
ꓲ rozloha: 82,1 m2 [byt 77,23 m2 + loggia 3,47m2] + pivnica 1,4 m2
ꓲ mestská časť: Bratislava IV – Karlova Ves
ꓲ ulica: Veternicová
ꓲ poschodie: 3/10
ꓲ orientácia: sever – juh
ꓲ rekonštrukcia bytu: v roku 2019

„Prvé, čo som ocenil pri vstupe do bytu je priestranná vstupná hala, s úplne novým, veľkým a na mieru realizovaným nábytkom. Veľkosť chodby však nijakým spôsobom neuberá na veľkosti samotnému bytu. Jeho rozloha je 77,23 m2 bez započítania loggie a pivnice. Vďaka tejto rozlohe sú v byte okrem obývacej miestnosti k dispozícii aj dve dostatočne priestranné izby. Jedna z ich je dokonca predpripravená na vybudovanie priečky, vďaka čomu vznikne ďalšia izba. Byt prešiel v roku 2019 rozsiahlou rekonštrukciou vrátane kúpeľne a oddeleného WC. Samostatná kuchyňa ponúka dostatok priestoru pre väčší jedálenský stôl, disponuje praktickou špajzou a je z nej prístup na loggiu. Byt je vybavený o niečo starším, ale aj úplne novým nábytkom, ktorý tvorí súčasť predaja. Stačí si teda priniesť svoje osobné veci a môže sa spokojne bývať.“

doplňujúce údaje:

I pivnica
ꓲ loggia
ꓲ ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi]
ꓲ optický internet [viacerí poskytovatelia]

I rozsiahla rekonštrukcia z roku 2019
ꓲ nové rozvody elektriny [nové zásuvky, vypínače a svietidlá]
ꓲ v kúpeľni nové rozvody vody
ꓲ nové stierky v celom byte
ꓲ v izbách, vstupnej hale a kuchyni nová plávajúca podlaha
ꓲ vo vstupnej hale nový vstavaný nábytok na mieru
ꓲ vo vstupnej hale znížený strop
ꓲ v kuchyni nová nadstavba skriniek
ꓲ úplne nová sedacia súprava v obývacom priestore
ꓲ nové radiátory
ꓲ rekonštrukcia loggie
ꓲ kompletná rekonštrukcia kúpeľne
ꓲ kompletná rekonštrukcia samostatného WC

ꓲ bezpečnostné dvere
ꓲ plastové okná Incon

charakteristika bytového domu:

ꓲ obnova bytového domu v roku 2012
ꓲ výťah
ꓲ panel
ꓲ zateplená strecha
ꓲ zateplená fasáda
ꓲ vstupná brána so vstupom na čip

čo ponúka daná lokalita:

„Bytový dom sa nachádza v časti Karlova Ves-Dlhé Diely, v blízkosti lesa. V lokalite je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť do centra mesta, či už autom, alebo MHD. Okrem toho sa tu nachádza viacero ihrísk a športovísk. Človek tu nájde všetko, čo pre svoj život potrebuje, od nákupných možností, cez všetky potrebné služby, zdravotnú starostlivosť, vzdelanie pre svoje deti až po možnosti trávenia voľného času.“

ꓲ voľný čas a šport – priľahlý les, Kráľová lúka nad Karlovu Vsou, veľký športový areál pri ZŠ A. Dubčeka, v blízkom okolí Vodárenské múzeum a záhrada, Karloveské rameno, Futbalový klub mládeže Karlova Ves, viacero fitness centier a detských ihrísk, reštaurácie, kaviarne
ꓲ nákupy a služby – v pešej dostupnosti Tesco Expres, v širšom okolí Billa, Terno, Lidl, Slovenská pošta, banky
ꓲ zdravie – poliklinika Karlova Ves a viacero lekární
ꓲ vzdelanie – viacero materských a základných škôl, ZŠ sv. Františka z Asissi, ZŠ Alexandra Dubčeka, SZŠ & Gymnázium CENADA
ꓲ doprava – zastávky MHD do 5 minút chôdze

čo je dôležité vedieť:

ꓲ mesačné prevádzkové náklady [nastavené na jednu osobu]: 147 EUR = [správa + fond opráv = 116 EUR] + elektrina 20 EUR + plyn 11 EUR
ꓲ byt sa predáva so zariadením, ako na fotografiách [okrem dekoračných predmetov]
ꓲ byt je BEZ TIARCH
ꓲ možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU
ꓲ byt je KÚPOU VOĽNÝ
ꓲ PÔDORYS radi zašleme na vyžiadanie

cena nehnuteľnosti:

229.900 EUR

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.


KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie:
mobil: +421 940 999 088
email: info@ciertazsky.sk

web: www.ciertazsky.sk

Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

© Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2012
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 10
  • Podlažie: 3
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Výťah: Áno
Developerské projekty na jednom mieste

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty