Arvin & Benet | Moderný, nadčasový 4i rodinný dom

Arvin & Benet ponúka krásny, moderne zariadený 4i rodinný dom v príjemnej lokalite so zástavbou rodinných domov.
Ak chcete sebe a svojej rodine dopriať kvalitné, priestranné, nadčasové bývanie v príjemnom rodinnom prostredí, tak táto nehnuteľnosť je určená práve pre Vás.

Výbornou správou je, že v dome v minulom roku prebehla renovácia zahŕňajúca nové podlahy, nové dvere, renováciu dlažby na balkóne či kompletné vymaľovanie. Nehnuteľnosť si teda nebude vyžadovať žiadne dodatočné investície na úpravu interiéru. Stačí sa nasťahovať a bývať.

Pôdorys a viac informácií nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/810/moderny-nadcasovy-4i-rodinny-dom

Dom:

Tehlový dom je súčasťou radovej zástavby, bol skolaudovaný v roku 2009 a priebežne majiteľmi obnovovaný. Posledná rekonštrukcia interiéru a balkóna prebehla len pred pár mesiacmi. Disponuje 4 izbami, praktickým skladom prístupným z exteriéru, pozemkom o výmere o výmere 267 m2 a možnosťou parkovania až pre 4 autá. 

Dispozične pozostáva z prízemia a jedného poschodia.

Vstup do domu je vďaka vstavanej skrini vždy upravený. Hneď pri vstupe do predsiene cítite, že si majitelia dom stavali a zariaďovali pre seba tak, aby bol útulný, ale zároveň praktický. Oproti vstupu sa nachádza praktická technická miestnosť s práčkou, sušičkou a toaletou.

Ďalej vstupujeme do spoločenskej časti domu, priestrannej obývačky s kuchyňou, jedálňou a výstupom na terasu. Obývačka a kuchyňa vytvárajú spoločný priestor, ktorý je opticky predelený tak, aby sa jednotliví členovia rodiny vzájomne nevyrušovali.

Kuchyňa je priestranná, moderná, plne vybavená spotrebičmi. Nejednu gazdinku poteší komora, praktický kuchynský ostrovček s jedálenským pultom, či okno nad kuchynskou linkou.

Na kuchyňu nadväzuje jedálenská časť s dostatkom priestoru pre veľký rodinný jedálenský stôl.

Celé prízemie má podlahové kúrenie. Ak ste však milovníkom romantiky, v zime určite oceníte praskajúci oheň v krbe v obývačkovej časti.

Práve táto časť domu poskytuje možnosť výstupu na terasu a výhľad do zelenej záhrady.

Dreveným schodiskom z predsiene sa dostávame na poschodie s 3 samostatnými izbami a kúpeľňou.

Dve z izieb slúžia ako detské izby, disponujú vstavanou skriňou a jedna z nich má prístup na balkón. Spálňa je úctihodných rozmerov a poteší samostatným šatníkom.

V kúpeľni mnohých poteší fakt, že už sa nemusia rozhodovať medzi vaňou a sprchovým kútom. Táto nehnuteľnosť poskytuje oboje.

Vykurovanie v celom dome je zabezpečené tepelným čerpadlom. Tienenie zabezpečujú vnútorné žalúzie. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie.


Záhrada a obslužné miestnosti:

Exteriér domu je vyriešený prakticky. Za domom sa nachádza príjemná terasa so zelenou záhradou s parkovou úpravou ako stvorená pre večerné grilovanie čí popíjanie rannej kávičky. Vstup do záhrady je cez veľkoformátové okná z obývačky alebo jedálne alebo zadnou bráničkou. Bránička je praktické riešenie jednak pri riešení odpadu zo záhrady, ale aj pri grilovaní alebo hre v záhrade, kedy nie je potrebné prechádzať cez dom ako je to pri iných radových domoch.
Pred domom sa tiež nachádza ohradený oddychový priestor, ktorý súčasný majiteľ využíval najmä ako externý skladovací priestor a zároveň je súčasťou domu aj uzamykateľný sklad prístupný zvonka. Je to praktické riešenie pre Vaše bicykle, odrážadlá, kolobežky...

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej lokalite so zástavbou rodinných domov a nízkopodlažných bytoviek len 12 minút chôdze od Kaštielskeho parku. Stupava ako taká ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a nájdete tu všetko, čo ku každodennému životu potrebujete – školy, škôlky, reštaurácie, zábavné centrá, obchody...
V prípade ak predsa len potrebujete cestovať do Bratislavy, máte z tejto lokality na výber 2 prístupové cesty.

Cena: 335 000 Euro

Výmera:
Pozemok: 267 m2
Výmera RD celkom: 151,4 m2
Interiér: 128,12 m2 (1.podlažie 66,07 m2, 2.podlažie 62,05 m2)
Terasa: 20,15 m2
Balkón: 3,15 m2



Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.