Novostavba poschodového domu v podhorí Vysokých Tatier

Ponúkame na predaj krásny dom na podhorí Vysokých Tatier, postavený ekologicky a trvácne.

BÝVAJTE ALEBO INVESTUJTE POD TATRAMI

Projekt ECO7 prináša na predaj domy budované overenou nemeckou technológiou. Za pomoci modernej technológie sme dosiahli veľmi nízke náklady na bývanie. Tento fakt umocňuje aj príprava strechy na nasadenie solárnych a fotovoltaických panelov. Bývajte nízkonákladovo, šetrite prírodu aj svoju peňaženku.

Projekt sa realizuje vo veľmi peknej lokalite neďaleko golfového areálu v katastri Veľkej Lomnice.

Domy sú odovzdávané ako holodomy. Fotogaléria ktorá je súčasťou ponuky je ukážka toho ako si prvý majiteľ dokončil poschodový dom podľa vlastných predstáv.

Ultra nízke náklady na bývanie

K dispozícii je už len jeden poschodový dom a tri bungalovy. V oboch prípadoch je zdrojom kúrenia tepelné čerpadlo. Ide o ultra nízkoenergetické stavby, kde sa mesačné náklady na elektrickú energiu pohybujú na úrovni 80 resp. 95 eur pri ročnej spotrebe 40,7 kWh/m2.

Projekt je súčasťou unikátneho komplexu Natur Resort

V areáli sa nachádza reštaurácia, kaviareň wellness centrum, spoločenská miestnosť či požičovňa bicyklov a ďalšie rekreačné služby.

Súčasťou lokality má byť tiež exteriérové biotopové jazero, bazén či detské ihrisko.

Do 100 metrov od bývania tak bude mať nový majiteľ kompletné rekreačné služby.

Dostatočne veľký pozemok a priestranné bývanie

- Bungalov – úžitková plocha takmer 120 m2, pozemok vo veľkosti 605 resp. 651 m2.

- Poschodový dom - úžitková plocha viac ako 145 m2, pozemok 607 m2

- Plastové okná z trojskla pre pasívne domy

- Strecha Plechová krytina Lindab odtieň ral 9005

- Možnosť dokončenia do štandardu za doplatok

- Možnosť odpočtu DPH

Parkovisko bude zo zámkovej dlažby, pred domom budú dve parkovacie miesta.

Financovanie:

Projekt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, v prípade právnických osôb aj inou formou so založením nehnuteľnosti.

Pri podpise rezervačnej zmluvy skladá budúci majiteľ 5000 eur, následne v jednotlivých fázach realizácie projektu sa platia ďalšie percentá z hodnoty stavby. Posledných 10% je splatných pri zápise nehnuteľnosti do katastra.

Krásna lokalita so scenériou hôr a dobrou dostupnosťou

Projekt sa realizuje v katastri obce Veľká Lomnica smerom na Tatranskú Lomnicu vedľa golfového ihriska. Lokalita je veľmi dobre dostupná, samotná obec sa nachádza len pár kilometrov od okresných miest Kežmarok a Poprad a zároveň je v blízkosti diaľničného privádzača.

Neďaleko je tiež niekoľko stredísk cestovného ruchu ako Bachledova dolina, Tatranská Lomnica či Starý Smokovec. Obec má veľký potenciál na rozvoj a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.

Je teda ideálnym miestom na trvalé ale aj rekreačné bývanie.

Investičný potenciál a výborná návratnosť

Poloha tohto projektu je ako predurčená na krátkodobý prenájom. V prípade záujme vieme pomôcť aj profesionálnym vyťažovaním agentúrou.
Atraktivita turizmu pod Tatrami je nezanedbateľný faktor pri výpočte návratnosti Vašej investície. Posledné dva roky patria medzi najvyhľadávanejšiu kategóriu ubytovaní práve chata alebo dovolenkový dom. Súkromie, luxus a služby v okolí sú rozhodujúci faktor. Hrubý ročný príjem je odhadovaný na 25-30 000,- €.

Ceny:

Dom 1, pozemok 607 m2, úžitková plocha 145,5 m2, 364 000,- € + DPH

Bungalov 1, pozemok 651 m2, úžitková plocha 116,7 m2, 342 000,- € + DPH

Bungalov 2, pozemok 605 m2, úžitková plocha 116,7 m2, 329 000,- € + DPH (395 000,- € s DPH)

Bungalov 3, pozemok 605 m2, úžitková plocha 116,7 m2, 329 000,- € + DPH (395 000,- € s DPH)