Veľkorysá 7-izbová vila s bazénom vo vyhľadávanej lokalite

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojacu 7-izbovú vilu so záhradou a bazénom, nachádzajúcu sa na pozemku o výmere 871 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2006, pričom v roku 2021 prešiel generálnou rekonštrukciou počas, ktorej sa renovovala fasáda, strecha, úpravy interiéru a solárne panely. Nehnuteľnosť má pôdorysný tvar písmena L a je výškovo členená po pol podlažiach. Dispozične pozostáva z troch podlaží (suterén, prízemie a poschodie) prepojených centrálnym schodiskom.
Exteriér je rozdelený do viacerých funkčných časti. Na úrovni ulice, pred garážou je spevnená plocha, ktorá ponúka ďalšie možnosti parkovania, alebo športu. Zelená časť záhrady je o úroveň vyššie, kde sa nachádza bazén, zimná záhrada, priestor pre relax a grilovanie, taktiež ďalšie relaxačné zóny nad garážou.

SÚHRNNÉ INFORMÁCIE:
- Výmera pozemku: 871m2
- Úžitková plocha: 404,40m2 (suterén 127,60 m2, prízemie 192,30m2, poschodie 84,50m2)
- Exteriér: balkón 7,20m2, zimná záhrada 25m2,
- Počet podlaží: 3
- Počet spálni: 6 + samostatný byt
- Počet kúpeľni: 3
- Počet WC: 4
- Bazén: áno, rozmery: 7,6m x 3,6m x 1,5m
- Počet parkovacích miest v garáži: 5
- Počet parkovacích miest v exteriéri: 2

LOKALITA:
Ponúkaná vila sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe v obľúbenej Bratislavskej lokalite – Staré Grunty s privátnym vstupom. Okolie poskytuje veľa športových, voľnočasových aktivít v blízkom lese s bežeckým okruhom a cyklotrasou. Uzavretý areál domov má priamy vstup do lesoparku. Mestská časť má výbornú občiansku vybavenosť či už ide o neďalekú ZOO, Obchodné centrum Cubicon, základnú školu, materskú škôlku, zdravotné stredisko s poliklinikou, a iné služby. Veľmi dobré napojenie na mestskú dopravu, ako aj na neďalekú diaľnicu D1.

Pri tejto ponuke ide o dokonalé spojenie pohodlia, príjemného dizajnu a lokality. Jej veľkou výhodou je výborná izbovosť a nadštandardný počet parkovacích státí. Samotná poloha nehnuteľnosti zaručuje súkromie, komfort bývania a výbornú dostupnosť do centra mesta. Ponuka je ideálnou pre rodiny s deťmi, ktoré vyhľadávajú pokojné bývanie s prestížnou adresou a množstvom zelene.

Pre detailnejšie informácie o ponuke a cene nás neváhajte kontaktovať. 3D virtuálna obhliadka na vyžiadanie.

Follow the Rivers find your home...