JEDINEČNÝ 3.IZB RODINNÝ DOM S PRIESTRANNÝM SLNEČNYM POZEMKOM O VÝMERE 850M2 /BÁHOŇ

SHARK REAL

Vám dáva do pozornosti Jedinečný 3.Izb Rodinný dom s podlahovou plochou 112 m2 a s priestranným,pekným a slnečným pozemkom o výmere 850m2 v obci Báhoň,ktorý ponúka bývanie pre veľkú rodinku s deťmi a určite stojí za pozornosť si ho prísť pozrieť.

Táto nehnuteľnosť s krásne veľkou rozlohou jak rodinného domu tak aj pozemku dáva nastávajúcim majiteľom široké možnosti ako si tento dom dispozične pozmeniť,poprípade s menšími kozmetickými úpravami upraviť podľa ich vlastných predstáv a vytvoriť si svoj nový nádherný domov,ktorý budú zbožňovať a kam sa budú radi vraciať po celom náročnom dni strávenom v práci.


Ak snivate po pokojných večeroch v záhradke,pri pohári dobrého vína a víkendových grilovačkách,nedeľnych obedoch,rannej káve,treningoch za kosačkou,či pohľad na deti užívajúce si hry v bazéne počas letných dní,jednoducho dosť miesta na na čerpanie energie a dosť priestoru na pohodový život vonku,tak tento nezabudnuteľný pobyt a uvolnenú atmosféru s rodinou a priateľmi si dokážete vychutnať a odpočinúť práve na tejto pekne veľkej záhrade so vzrastlými stromami,a kríkmi,ktorá Vám zabezpečí maximálne súkromie a určite poteší nejedného klienta,ktorý si práve na tejto záhradke príde na svoje..Tento Rodinný dom svojim umiestnením poskytuje dostatok súkromia, pozemok je oplotený po celom obvode,

Záhrada je dostatočne priestranná aj na prípadný bazén pre nových majiteľov. Tiež sa tu nachádza krytý altánok s posedením.

* Nech sa páči prejdime k popisu a prezentácií samotnej nehnuteľnosti *


DISPOZÍCIA DOMU:

Tento rodinný dom dispozične tvoria 3 izby / pekne priestranná a slnečná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou s ktorej sa môžete pokochať výhľadom na peknú záhradku,detská izba alebo hosťovská izba,spáľňa,špajza,priestranná chodba a taktiež vstupná chodba s dostatkom uložného priestoru.Jednou z miestností je kúpeľňa s WC.Táto nehnuteľnosť prešla v roku 2003 kompletnou rekonštrukciou.Dom je zateplený,nové plastové okná,nové rozvody,kúrenie cez nový plynový kotol..Polovica rodinného domu je podpivničená.

-Výhodou tohto rodinného domu je aj možnosť zväčšiť obytný priestor o zatiaľ neobývané podkrovie.podľa vlastných predstáv budúcich majiteľov

ZÁKLADNA CHARAKTERISTIKA:

-Úžitková plocha domu 112m2
-Plocha pozemku 850m2
-V rolu 2003 kompletná rekonštrukcia domu
-Okná plastové
-Vchodové dvere plastové
-Vykurovanie domu / nový plynový kotol,radiátori
-Materiál / Tehla
-Strecha /škridla
-Zateplenie fasády- Áno
-Studňa
-Dom čiastočne podpivničený
-Pochôdzna povala
-Pozemok celý oplotený
-Priestor na bazén
-Siete ( voda,elektrika,plyn + kanalizácia
-Parkovanie / 2 parkovacie státia v areáli nehnuteľnosti je veľkým Bonusom a výhodou,Vaše auto ostane po celý čas v bezpečí a eliminuje sa tým možnosť jeho odcudzenia,alebo poškodenia a z ďalšou z možností parkovanie priamo pred rodinným domom.


OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ:

Obec Báhoň má dostačujúcu občianskú vybavenosť,v blízkosti potraviny,reštaurácie, materská škôlka,základná škola,kaviarne,reštaurácie,lekáreň,drogéria..Veľkým plusom a benefitom pre deti je vybudované pekné detské ihrisko a taktiež veľa možností kultúrneho a športového vyžitia pre všetky vekové kategórie.Výborne napojenie na diaľnicu a taktiež len na skok do neďalekého mesta Senec a obľúbených Seneckých Jazier,miesto odpočinku na oddych na pláži a kúpanie počas horúcich letných dní.

-Táto nehnuteľnosť s dobrými susedmi môže byť Váš nový domov,ktorému jeho nastávajúci majitelia vdýchnu novú dušu a vytvoria si z tohto rodinného domu pre seba a svoju rodinu svoj vysnívany domov,do ktorého sa budú po celom náročnom dni tešiť *


Ak Vás táto ponuka tejto nehnuteľnosti zaujala,neváhajte ma kontaktovať na tel. č 0944 218 714 Turňová a rada Vám poskytnem viac informácii,alebo prostredníctvom emailu turnova@sharkreal.sk a dohodneme si obhliadku

Dajte na pocit pri výbere Vášho vysnívaného bývania

Tešíme sa na Vás

K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná cena RK


Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.


V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku