3 izbový byt Bratislava Rača na predaj

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj krásny 3-izbový byt v Bratislave. Tento byt sa nachádza na 1. z 6. poschodí na Tbiliská ulici v obľúbenej mestskej časti Rača. Ponúka úžitkovú plochu bytu 64,85 m2. K bytu prislúcha zasklený balkón o výmere 6 m2, na ktorom si noví majitelia môžu vychutnať rannú kávičku a taktiež aj pivnica o výmere 2,22m2.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciu v roku 2015 pričom v rámci rekonštrukcie boli menená komplet elektrika, voda, podlahy, stierky, kuchyňa, znížený sadrokartónový strop do ktorého bola použitá zvuková izolácia a vymenené boli aj bezpečnostné dvere. Rovnako aj bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2021, pričom v rámci rekonštrukcie sa menili stúpačky, vstupná časť, strecha a nová výťah.

Okrem toho byt ponúka množstvo ďalších benefitov a výhod. Jednou z najväčších výhod je jeho samotná poloha. Nachádza sa v Rači, ktorá patrí k najobľúbenejším mestským častiam vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta.

Dispozícia bytu:

Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba so vstupom na balkón s výhľadom do kludnej časti. Ďalej máme samostatnú kuchyňu, k dispozícii sú dve priestranné izby, kúpeľňa a samostatné WC.
- vstupná chodba so šatníkom
- obývacia izba so vstupom na balkón
- samostatná kuchyňa
- veľká spálňa
- detská izba/pracovňa
- priestranná kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC

Lokalita:

Byt sa nachádza v mestskej časti Rača, ktorá je známa svojou vinárenskou tradíciou. Vďaka svojej vynikajúcej polohe, peknej okolitej prírode a dobrému dopravnému spojeniu s centrom Bratislavy patrí Rača k najvyhľadávanejším mestským častiam Bratislavy.
Všetky dôležité miesta sú dostupné za pár minút rozvinutou sieťou mestskej hromadnej dopravy (autobus, električka). Pre tých, ktorí preferujú ekologický spôsob dopravy, k dispozícii tu nájdete aj bicykle alebo elektrické kolobežky. Priamo v Rači nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská).


- dostatok zelene, parky
- do centra len na skok
- potraviny, Billa, Lidl, Kaufland, nákupné centrum STOP SHOP
- banky, reštaurácie, obchody, fitness centrá, vonkajšie športoviská, detské ihriská
- divadlá, kiná, kultúrny dom
- 2 kúpaliská


Názor makléra:
Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie. Byt ponúka množstvo výhod a určite splní aj tie najnáročnejšie požiadavky nových majiteľov.

Cena:
Kúpna cena tohto krásneho bytu je 219 000 EUR


V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške