PRIESTRANNÝ 3 IZBOVÝ BYT S TERASOU S VÝHĽADOM NA BRATISLAVU - KOLIBA

Máte radi kvalitu, minimalizmus a dizajn? Túžite bývať v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy - Koliba? Potom si tento byt v projekte Zlatá noha s očarujúcim výhľadom na hlavné mesto zamilujete.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny, luxusne zariadený 3 izbový byt s terasou na Tupého ulici v Bratislave – Koliba.

Byt:

Byt sa nachádza v lukratívnom rezidenčnom projekte Zlatá noha s parkom a privátnym wellness centrom s plaveckým bazénom a saunou vo vnútro areáli. Je situovaný na druhom poschodí z troch, pričom na poschodí sú iba dva byty. Veľkou výhodou je, že tieto byty nemajú žiadnu spoločnú stenu. V byte sú okná orientované na všetky štyri svetové strany. Rozloha bytu poskytuje možnosti zmeny dispozície izieb, a tiež zmeny z 3-izbového bytu na 4-izbový.

Vstúpením do bytu sa ocitneme na chodbe, z ktorej sa dostaneme do všetkých miestností. Po ľavej strane je izba s výstupom na balkón. Po nej nasleduje spálňa a priestranný šatník s dostatkom úložného priestoru. V byte sa nachádzajú dve kúpeľne. Srdcom bytu je priestranná a presvetlená miestnosť, ktorá slúži ako obývačka, kuchyňa a jedáleň. Vďaka oknám po takmer celej šírke miestnosti, z ktorej je aj výstup na terasu, je úžasný výhľad na Bratislavu. Výhodou je i samostatná špajza.

Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením. Vnútorná klimatizačná jednotka je umiestnená v každej izbe.

K bytu patrí parkovacie státie v spoločnej garáži. Cena parkovacieho státia je 30 000 eur, táto suma nie je zahrnutá v cene bytu.

Byt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe na 2 p. /3 p. s výťahom.

K bytu prislúcha aj pivnica.

Výmera: úžitková plocha: 145m2 (118,6 m2 podlahová plocha + 18,6 m2 terasa + 1,8 m2 balkón + 6 m2 pivnica)

Silné stránky tohto bytu sú najmä:


vysoký kvalitatívny štandard bytu
veľká terasa s výhľadom na mesto
výnimočná lokalita v blízkosti lesov
privátny wellness
garážové státie


Lokalita:

Bytový komplex Zlatá noha je situovaný na Tupého ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, na juhovýchodnom okraji bratislavskej Koliby, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ihriská, materské školy, školy, obchody, reštaurácie, kaviarne, športoviská. Z komplexu je bezproblémová dostupnosť do centra mesta osobným automobilom alebo mestskou hromadnou dopravou. Mestské lesy, ktoré sú v pešej dostupnosti, sú veľmi obľúbené na aktívne trávenie voľného času.

Cena za byt: 550 000 eur v cene sú zahrnuté služby RK:

komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Cena za parkovacie miesto: 30 000 eur

Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.



Kontakt k obhliadke:

Michal Šumec

certifikovaný realitný maklér

člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

0948 038 459

sumec@karinpartners.sk