HERRYS - Na predaj kvalitný 5i rodinný dom neďaleko Bôriku.

HERRYS - Na predaj kvalitný 5i rodinný dom neďaleko Bôriku.

Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj priestranný tehlový 5. izbový dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej lokalite neďaleko hotela Bôrik. Dom bol skolaudovaný v roku 2013. Stavba bola realizovaná vo vyššom štandarde. Priestranný, vhodný pre rodinu, ako aj na firemné účely. Parkovanie je zabezpečené v rozľahlej dvojgaráži (7,9m x 6m) plus 2 miesta pred garážou v rámci pozemku. Úžitková plocha domu je 262,51 m2, pozemok má rozlohu 561 m2. Na prízemnom podlaží je možne oddeliť časť domu a získať tak separátny 1i byt (42 m2) s wc, kúpeľňou a samostatným vchodom.Dom je pripojený na elektrinu aj kanalizáciu. Vykurovanie domu je zabezpečené podlahovým kúrením z tepelného čerpadla značky Daikin. Zásobník na vodu s obsahom 300l je ohrievaný zo solárnych panelov v kombinácii s čerpadlom. Izby na hornom podlaží sú klimatizované. Okná - trojsklá značky Makrowin spĺňajú najvyšší štandard. Zvnútra sú drevené a z vonkajšej strany hliníkové.Obvodové murivo 1.PP je z tehál Porotherm hr. 300mm, 1.NP z tehál Porotherm hr. 380mm, vnútorné deliace priečky hr. 115mm, stropné konštrukcie sú keramické stropné nosníky s rovným podhľadom. Obvodové steny zateplené s povrchovou úpravou náter- brizolit. Strecha rovná, zateplená s krytinou PVC Fatrafol, klampiarske konštrukie pozinkovaný plech.

BENEFITY
•Kvalitná tehlová stavba
•Krb
•Dvojgaráž + 2 park. miesta pred garážou v rámci pozemku
•4 spálne, 1 obývačka 2 kúpeľne, zázemie na prízemí
•Dom je v aktívnom užívaní, bez technických problémov
•Vyhľadávaná lokalita
•Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti


DISPOZÍCIA
V 1.PP sa nachádza samostatný vstup do skladu. Hlavným vstupom do domu sa nachádzame v predsieni z ktorej je vstup do dvojgaráže s elektricky ovládanou bránou z ktorej je vstup do kotolne kde sa nachádza tepelné čerpadlo so zásobníkom (zn. Daikin) Z predsiene je ďalej vstup do samostatného WC a do chodbičky z ktorej je vstup do kúpeľne s práčovňou, skladu s rozlohou 16,1 m2 a dolej izby. V garáži je miesto pre dve veľké motorové vozidlá s elektricky ovládanou rolovacou bránou, podlaha je betónový poter opatrený náterom. V predsieni sú osadené dve vstavané skrine. Z predsiene ďalej vedie schodisko na 1.NP s povrchovou úpravou tvrdé drevo s nerezovým zábradlím.Na 1.NP sa dostaneme schodiskom do chodby z ktorej sú samostatné vstupy do troch izieb so vstavanými skriňami, kúpeľne, samostatného WC a obývacej miestnosti, v ktorej sa nachádza aj krb. Z obývacej miestnosti je vstup do kuchyne a výstup na terasu a záhradu.

LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza na Tichej ulici nedaleko hotela Bôrik. Táto lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť MHD aj autom, do centra alebo na diaľničný obchvat, kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, potraviny, zdravotné strediská. Rekreáciu a šport zabezpečuje dostupnosť rozsiahlych lesov (Koliba, Železná studnička) a blízke športoviská.

CENA
Cena v RK


© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.