Predaj rozostavaného 4-izb. RD s veľkým 20 á pozemkom Veľká Paka, 25 km od Bratislavy

Ponúkame Vám na predaj veľký slnečný pozemok o výmere 2035 m2, na ktorom sa nachádza rozostavaný 4-izbový rodinný dom typ Bungalov so šikmou členitou valbovou strechou, so vstavanou dvojgarážou, v obci Veľká Paka, 25 km do Bratislavy. Prípojky z verejných rozvodov inžinierskych sieti + 2 x vlastná studňa (hĺbka 13m).

Budúci rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci objekt. Architektonické riešenie stavby spĺňa požiadavky moderného rodinného domu s ponukou nadštandardného priestoru v dome aj v záhrade. Prístup k stavbe je riešený spevnenou plochou z miestnej komunikácie.

Na pozemku je zrealizovaná hrubá stavba RD - obvodové múry + zateplenie (10 cm), fasáda bez finálnej úpravy, stavba je zastrešená - škridla zn. Tondach, dvere a okná plastové so vstavanými exteriérovými švédskymi roletami s diaľkovým ovládaním, garáž s bránou na diaľkové ovládanie. V interiéry je príprava na kamerový systém, alarm, krb, základná elektroinštalácia. Vykurovanie je plánované na podlahové kúrenie + v menších miestnostiach vykurovacie telesá. Zvýšené stropy s projektovanou výškou 2,8 m.

Popis plôch nehnuteľnosti zo sprievodnej správy:
Zastavaná plocha – 230,86 m2
Obytná plocha – 107,50 m2
Úžitková plocha – 164,82 m2

POPIS budúcej dispozície: Vstup do zádveria z ktorého je samostatný vstup na toaletu, do kúpeľne, garáže a veľkej dennej časti. Z dennej časti sa vchádza chodbou samostatne do troch izieb a priestrannej druhej kúpeľne s toaletou.

Denná časť pozostáva z veľkoryso riešenej obývacej časti otvorenej s priestorom na jedálenskú časť, kuchyňu a oddelenú komoru. Z dennej časti je vstup na dve samostatné terasy a výhľad do rozľahlej záhrady.

Plochy miestností uvedené legende z projektovej dokumentácie:
Denná časť – obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 72,32 m2, 1-izba 18,18 m2, 2-izba 13,86 m2, 3-izba 14,47 m2, kúpeľňa 6,30 m2, toaleta 2,48 m2, závetrie 3,30 m2, zádverie 14,08 m2 (plánovaný priestor na vstavanú skriňu), technická miestnosť - kotolňa 5,08 m2, špajza 3,11 m2, 1-terasa 30,78 m2, 2-terasa 25,46 m2.

Vstavaná garáž na diaľkové ovládanie o výmere 37,20 m2 so vstupom aj priamo z domu.

Prezentovaná nehnuteľnosť ponúka možnosť vybudovania príjemného, moderného bývania, zaručujúce súkromie v peknej obci v blízkosti prírody.

Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v obci Veľká Paka, na území Žitného ostrova, s výbornou dostupnosťou po obchvate, autobusovým aj vlakovým spojením s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. V obci je občianska vybavenosť na úrovni, Základná škola s materskou školou, Dom kultúry, potraviny Jednota, potraviny večierka ŇOM-NOM, Bio pekáreň, Obecný úrad, Penzión pri rybníku s reštauráciou, neďaleko mesto Šamorín s výbornou kompletnou občianskou vybavenosťou a nákupnými centrami.

Cena 450 000 € - pri vážnom záujme dohoda možná

Kontakt: 4people real plus, s.r.o. s licenciou, riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová 0903418572 v prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS príp. Email s Vaším kontaktom na office@4peoplereal.sk, budeme Vás kontaktovať s možným termínom obhliadky. Ďakujeme.