Prenájom obchodného priestoru v blízkosti centra, 204 m2, Špitálska ulica

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na prenájom obchodný priestor v blízkosti centra Starého Mesta, na rohu frekventovanej Špitálskej a Rajskej ulice. Priestor s výmerou 161,66 m2 sa nachádza na prízemí zrekonštruovanej polyfunkčnej budovy. Prislúcha k nemu zázemie s výmerou 43 m2 situované v suteréne priamo pod ním (vlastné toalety, kuchynka a skladový priestor). Vstupy a výklady sú orientované do frekventovanej hlavnej ulice. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou (výmena elektrických rozvodov, nové podlahy, stierky). Súčasťou je funkčná vzduchotechnika s výkonom cca 800m3/hod. Priestor je možné po dohode upraviť podľa vlastných potrieb. 

Je ideálny na prevádzkovanie reštaurácie, zriadenie prevádzky služieb, obchodu, pobočky banky, salónu krásy, zubnej alebo lekárskej ambulancie, a pod.

Aktuálny nájomca je prevádzkovateľ zabehnutej reštaurácie, ktorý v prípade záujmu odstúpi celé vybavenie za sumu 24 000€ + DPH. Kapacita reštaurácie je 85 miest s možnosťou vonkajšej terasy 8 stolov + možnosť zriadenia fajčiarskej časti. Odstúpenie je z dôvodu rozbiehania nového projektu.

ZARIADENIE A TOVAR:
- alko/nealko a všetky skladové zásoby
- sedenie (stoly, stoličky)
- nábytok, doplnky
- umývačka riadu (1x na sklo, 1x teleskopická na riad v umyvárni)
- výrobník ľadu 
- 4výčap 
- chladnička (1x vínna, 1x presklená barová, 1x veľká samoobslužná nápojová)
- kuchynská chladnička pultová 
- komvektomat Rational 10 GN 
- automatický zmäkčovač 
- eektrický gril 
- teplý pult 4GN (2x)
- chladiaci pult na 3GN 
- nerezové stoly
- PC kasa s dotykovým systémom aj s bonovačkou 
- malá chladnička 
- mrazáky 2x)
- všetok inventár (poháre, šálky, príbor, taniere)
- ozvučenie
- alarm a kamerový systém
- klimatizácia (4x nástenné)
- odsávanie v kuchyni samostatné a v celom podniku je odsávanie a prívod vzduchu (rekuperácia)

LOKALITA:
- je situovaný v blízkosti historického centra mesta, na Kamennom námestí, v exponovanej časti na rohu Špitálskej a Rajskej ulice s vysokou frekvenciou pohybu ľudí
- plná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť autom aj MHD

CENA: 3000 € + DPH/mes. (možnosť dohody na cene) 
Prevádzkové náklady vo výške cca 400 €/mes. nie sú zarátané v cene nájmu.

Priestor bude k dispozícii od 1.11.2023. Depozit je vo výške 3 mesačných nájmov. Nájomca neplatí províziu pre RK. Ostatné informácie o podmienkach nájmu alebo o možnosti obhliadky Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom.

 

KONTAKT NA MAKLÉRA:

Mgr. Adriána Kminiaková

+421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com


© COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.