EXKLUZÍVNE na predaj z výberu 5. kompletne zariadených apartmánov v lyžiarskej oblasti Ski Amadé, AT

Auxerre realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj z výberu 5. kompletne zariadených apartmánov v lyžiarskej oblasti Ski Amadé, Schladming-Dachstein, obec Pruggern, Rakúsko.

Apartmánový dom – novostavba, rok dokončenia 2018, rok kolaudácie 2019, použitý materiál na výstavbu tehla, fasáda zateplená s 20cm polystyrénom + minerálna omietka, okná plastové s imitáciou dreva, strecha plechová s imitáciou škridly, vnútorné omietky minerálna omietka, vystavený Energetický certifikát A.

Apartmánový dom je situovaný v centre obce Pruggern vo výške 690 m n. m, priamo v lyžiarskom regióne Ski Amadé a v známej turistickej oblasti Schladming-Dachstein v Štajersku, Rakúsko. Vzdialenosť od Bratislavy cca. 340 km – výborná dostupnosť autom alebo vlakom.

Najbližšie lyžiarske stredisko Galsterbergalm leží priamo nad dedinou Pruggern, vo vzdialenosti 3,5 km od apartmánov s možnosťou vlastnej dopravy ( bez potreby reťazí v zime ) alebo využitia ski-busu ( zastávka 100m od apartmánov ). Neďaleké väčšie lyžiarske strediská sú Hauser-Kaibling ( 8 km ), Schladming-Planai ( 15 km ) a Reiteralm ( 20 km ). Letné atrakcie ? horská turistika - ľadovec Dachstein ( 30 km ), Yipline, kŕmenie svišťov, detský svet Hopsiland/Planai ( 15 km ), Erlebniswelt Hauser Kaibling + zorbing ( 8 km ), vodopády Wilde Wasser, jazerá Tauplitz, Steierischer Bodensee, Grundlsee, kúpaliská a horské plesá, bicyklovanie veľa cyklotrás a mountain bike, downhill Planai, lukostreľba, paddle board, letná bobová dráha, mountain go-karts atď.

APARTMÁNOVÝ DOM:
- 5 priestranných a vkusne zariadených apartmánov v modernom vidieckom štýle s veľkým zmyslom pre každý detail
- každý z apartmánov disponuje plne vybavenou kuchyňou s jedálenským kútom prepojenou s obývačkou, dvoma spálňami,
kúpeľnou so sprchou, WC, bidetom ( okrem apartmánu č. 5 ) a terasou prípadne balkónom
- komplet zariadené apartmány vrátane spotrebičov a nábytku na mieru s možnosťou ihneď využívať
- každý apartmán má vlastné plynové kúrenie a vlastné merače elektrickej energie, plynu a vody
- apartmánový dom je napojený na verejnú kanalizáciu
- ku každému apartmánu prislúcha 1. parkovacie miesto priamo pred domom – cena +10.000,- EUR
- satelitná TV ( slovenské a české programy ), WiFi vo všetkých priestoroch
- v suteréne apartmánového domu sa nachádza spoločenská miestnosť s barom, detský herný kútik a privátna sauna
s wellness
- v apartmánovom dome je k dispozícii aj lyžiareň s elektrickým ohrevom na lyžiarky
- k apartmánovému domu prislúcha spoločná záhrada s detským ihriskom, priestor na grilovanie či miesto na odkladanie
a čistenie bicyklov
- režijné náklady na každý apartmán sú cca. 150 EUR / mesiac vrátane nákladov na spoločné priestory
- apartmánový dom má vlastného správcu, ktorý zabezpečuje celý chod apartmánového domu celoročne
- pri kúpe apartmánu nie je potrebný Hauptwohnsitz

APARTMÁN 1:
• Rozloha: 65,60 m2 obytná plocha plus 13,80 m2 terasa do záhrady
• Cena: 515.000,- EUR

APARTMÁN 2:
• Rozloha: 60,73 m2 obytná plocha plus 13,80 m2 terasa do záhrady
• Cena: 495.000,- EUR

APARTMÁN 3:
• Rozloha: 72,44 m2 obytná plocha plus 13,80 m2 terasa do záhrady plus 6,90 m2 balkón do dvora
• Cena: PREDANÝ

APARTMÁN 4:
• Rozloha: 70,73 m2 obytná plocha plus 13,80 m2 terasa do záhrady plus 6,90 m2 balkón do dvora
• Cena: 559.000,- EUR

APARTMÁN 5:
• Rozloha: 65,11 m2 obytná plocha plus 6,90 m2 balkón do dvora
• Cena: 405.000,- EUR

APARTMÁN 6:
• Rozloha: 77,77 m2 obytná plocha plus 6,90 m2 balkón do záhrady
• Cena: 429.000,- EUR


Všetky poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti vrátane provízie realitnej kancelárie (3%) sú spolu do 10% z kúpnej ceny. Pôdorysy, energetický certifikát a viac fotiek k predávaným apartmánom sú k dispozícií na vyžiadanie v realitnej kancelárií.


Auxerre realitná kancelária, s.r.o., Hviezdoslavovo nám. 7, 811 02 Bratislava 1, SR
© Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s.r.o.