OBHLIADKA MOŽNÁ, NESTO, 2 IZB. NOVOSTAVBA s balkónom a garáž. státím

OBHLIADKA MOŽNÁ!
Spoločnosť STORM real ako overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenskej republiky Vám ponúka na predaj 2 IZBOVÝ ATELIÉR v SKOLAUDOVANOM projekte NESTO, v mestskej časti Petržalka v Bratislave v časti Zadné lúky, ulica Pri Vojenskom cintoríne.
Ateliér je situovaný na 2 nadzemnom podlaží zo 6 nadzemného podlažia v bytovom dome s dvoma výťahmi. Ateliér je orientovaný smerom na námestie na SV.

VÝMERA: .
Celková výmera je 57,5 m2. Výmera bytu je 53 m2 plus balkón o výmere 4,5 m2.

Dispozícia: chodba 6,63 m2, šatník 3,73 m2, kúpeľňa 6,29 m2, kuchyňa 11,70 m2, prvá izba 12,63 m2, druhá izba 12,09 m2.

• v každej izbe je digitálny termostat s podlahovým kúrením a možnosťou prepojenie s telefónom (v kúpeľni aj nástenný radiátor s touto funkciou)
• nastaviteľná rekuperácia pri ventilácií s exteriérom (možnosť jednosmerného vetrania, prípadne ohrievania vzduchu pri výmene, plus nastaviteľná intenzita ventilátora)
• automatické elektrické vonkajšie rolety
• priestranný šatník na odkladanie aj väčších predmetov ako napr. bicykle.
• schované internetové káble, ktoré je možné napojiť s routerom priamo v skrinke vedľa ističov.
• vedľa balkóna je vyvýšená záhrada s kvetinami, o ktoré sa stará správcovská spoločnosť
• balkón má zabudované svetlo a elektrickú zásuvku
• digitálny video-vrátnik a digitálny zvonček s dotykovým displayom pri hlavnom vchode


V rámci bytového domu je možnosť využitia uzamykateľných spoločných priestorov, kde majú prístup iba majitelia bytového domu v rámci garáže (napr. na bicykel), možnosť využívania umývacej miestnosti priamo v garáži - opäť napr. na umývanie bicykla, alebo iných predmetov v rámci auta. Vo vnútrobloku je možné využívať viacero oddychových miest, ako aj 2 detské ihriská. V blízkosti je zastávka MHD.


K nehnuteľnosti je možnosť dokúpiť podzemné garážové státie v cene 18.000,-Eur.

Cena tejto nehnuteľnosti vrátane provízie pre rk je 189.900,-Eur plus podzemné garážové miesto v cene 18.000,-Eur.
Aktuálne je možné si nehnuteľnosť rezervovať formou rezervačnej zmluvy.

PORADENSKÝ SERVIS:
- komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás)
- poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atd)
PRÁVNY SERVIS:
- právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy,
- vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva
- V CENE JE PRÁVNY SERVIS - vypracovanie rezervačných a KÚPNYCH ZMLÚV a NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA
- ASISTENCIA pri prepise energií, ODOVZDANIE BYTU do VLASTNÍCTVA
Spoločnosť STORM real s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Združenia realitných kancelárií Slovenska.
COPYRIGHT STORM real s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie STORM real s.r.o..

Bližšie informácie:
Kontakt:
Mgr. Tatiana Halajová
STORM real s.r.o.
0918 523 324
info@stormreal.sk