INVESTIČNÝ 3 IZB. BYT POD BRATISLAVSKÝM HRADOM

TopHome Real Estate ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v atraktívnej lokalite, vynikajúci na bývanie taktiež vhodný aj ako investičná príležitosť v Starom Meste.

POLOHA
Byt sa nachádza v novostavbe Rezidencia Hradný Vrch na Skalnej ulici pod Bratislavským hradom.

Projekt Rezidencia Hradný Vrch je súčasťou významnej časti Starého Mesta priamo pod hradom na hranici pešej zóny a historického centra mesta. Jedinečnosť tejto lokality potvrdzuje aj susedný, developerský projekt Vydrica, ktorý prepojí centrum mesta s projektom Zuckermandel a tak vznikne nový bulvár Bratislavy. Napriek centrálnej polohe, k rezidencii je bezproblémový prístup autom po Zámockej ulici. V pešej dostupnosti sa nachádzajú všetky dominanty Starého Mesta, ako Bratislavský hrad, Michalská Brána, Obchodná Ulica či Slovenské Národné Divadlo. Atraktívna poloha pod hradom v historickej časti mesta ponúka živé ulice s množstvom kaviarní, reštaurácii, blízkosť dunajského nábrežia a množstvo kultúrneho vyžitia.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Úžitková plocha bytu o rozmere 86,7 m2, pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s jedálenským kútom a priestrannej kuchyne Nočná zóna je oddelená chodbou a pozostáva z dvoch spální v ktorých je dostatok miesta na manželskú posteľ a šatníkové skrine, veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC. Druhá samostatná toaleta a šatník / technická miestnosť sa nachádza vo vstupnej chodbe.

Poschodie: 1. z 5. (2NP)
Orientácia: SV - na hotel Ibis
Kolaudácia: 2014
Bez balkónu a pivnice
Na LV vedené ako BYT / možné využiť aj ako sídlo firmy vďaka prestížnej polohe
Parkovanie: rezidenčné, verejné / možnosť prenajať státie v podzemnej garáži

PREVEDENIE
v celom byte je podlahové kúrenie, klimatizácia je zabezpečovaná centrálne - stropným chladením, okná sú drevené s trojskom, na oknách sú elektrické exteriérové žalúzie, sanita a dlažba v kúpeľne značky Villeroy & Boch, bezpečnostné vchodové dvere, kvalitná drevená podlaha, žulové obklady

VÝHODY
+ výnimočná centrálna poloha/
+ byt ideálny aj na investíciu pre dlhodobý či krátkodobý prenájom/
+ zariadenie v cene bytu/

CENA
Cena vrátane zariadenia 289 000 €
(cena zahŕňa profesionálny právny servis a províziu realitnej kancelárie)