Privátny maklér | Rezervované

Nehnuteľnosť je rezervovaná

Pokiaľ si želáte informácie o jej opätovnej dostupnosti, prosím kontakujte ma. Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť, prosím odpovedzte na krátky dotazník v tomto linku - marekcvengros.sk/dotaznik

Privátny maklér | Hľadáte skvelé sídliskové bývanie? Máme pre vás favorita!

Práve si pozeráte ponuku šikovného 3-izbového bytu s loggiou a pivnicou v hornej časti Dlhých dielov. V nasledujúcich riadkoch sa dozviete podrobnejšie detaily nehnuteľnosti.

“Pre každého, kto hľadá skvelé sídliskové bývanie je tento byt výbornym riešením. Super dispozícia s veľkými izbami a samostatnou kuchyňou má pre vás presne toľko miesta, koľko 3/4-členná rodina potrebuje (a možno aj niečo naviac). Za veľké plus v tomto prípade považujem aj blízkosť školy (doslova na skok) a výhľady na bezplatné športoviská z oboch izieb. Tie vás proste nenechajú sedieť doma na zadku a budú perfektne motivovať, aby ste sa k tým športovcom pripojili aj vy.”

Ak stále váhate, môžete ho bližšie preskúmať pomocou virtuálnej obhliadky. Pre jej zaslanie ma stačí kontaktovať.

Medzi hlavné benefity radím:
+ šikovná dispozícia
+ zachovalý stav
+ potenciál dispozičných zmien
+ poloha v rámci domu
+ pokojné bývanie
+ škola a športoviská na skok
+ super vybavenosť okolia

Nehnuteľnosť ponúka rozlohu 68,7m2, pivnicu o veľkosti 1m2 a 2,5m2 má zasklenná loggia. Byt sa nachádza na 6. poschodí (z celkových 8) a máte len jedného suseda na poschodí. Južne orientované izby do tichej strany získavajú počas dňa množstvo prirodzeného svetla. Obývacia izba a priestranná kuchyňa s loggiou sa vďaka severovýchodnej orientácii tak rýchlo neprehrejú a poskytujú množstvo miesta. Teplo v byte je zabezpečené centrálne dodávané cez radiátory. Tento panelový bytový dom sa radí k najmladším v celej Bratislave. Bol postavený v roku 1992 a po 30tich rokoch je naďalej v dobrom a zachovalom stave. Napriek svojmu relatívne nízkemu veku však stihol všetky podstatné úpravy ako zateplenie, výmenu brán a výťahov či zavedenie optického internetu.

Beniakova ulica sa nachádza v hornej časti sídliska Karlova Ves - Dlhé diely. Vďaka jej polohe viete za pár minút objavovať krásne Karloveské kopce a odstrihnúť sa tým od ruchu veľkomesta. Hneď za bytovým domom nájdete školy (materskú, základnú aj školu pre nadané deti Cenada), množstvo športovísk (ovál, futbalové ihrisko, volejbal, plaváreň) ako aj kompletnú občianskú vybavenosť vrátane lekárne či malého Tesca (len 3 minúty od domu), reštaurácií, kaviarní a mnoho iných prevádzok a služieb naprieč celým sídliskom. V rámci dopravy môžete využiť trolejbus/autobus, ku ktorým sa pridáva aj električka na dopravnom uzle Molecova. Parkovanie je zatiaľ riešené voľne s možnosťou prenájmu parkovacieho miesta od mestskej časti či prenájmu/kúpy miesta v blízkych parkovacích domoch.

Cena: 189 900€ pričom táto cena zahŕňa všetky poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti
Výmera: 75,2m2 (68,7m2 interiér + 3,5m2 pivnica + 3m2 loggia)
Mesačné náklady: 168€/správca + elektrika + plyn + TV/internet

Fotografie sú autorským dielom a mojim výhradným majetkom. Proces predaja a kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí vykonávam osobne ako privátny realitný maklér. Viac informácií o mne, mojich skúsenostiach a výsledkoch práce nájdete na marekcvengros.sk