Realitné kancelárieMagazínUžitočné info
predaj_nadstandardneho_3i_bytu_s_terasou_151m2_ba_iv___stare_grunty_foto_1

20 fotiek

Všetky 3-izb. byty, Bratislava-Karlova Ves, Predaj

PREDAJ nadštandardného 3i bytu s terasou (151m2) BA IV - STARÉ GRUNTY

Staré grunty, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

 3 izbový byt   

 125 m²   

 Kompletná rekonštrukcia

520 000 €

4 160 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať


3 izbový byt na predaj

Plocha bytu:

125 m²

Kompletná rekonštrukcia

Podlažie:

1/4 + výťah

Rok výstavby:

2010

Zmiešaná

Vlastnosti nehnuteľnosti

Terás:

1

Rok kolaudácie:

2011

Orientácia:

Juhozápadná

Vlastníctvo:

Osobné

Telekomunikácie:

Káblová TV, Optická sieť

Zariadenie:

Zariadené kompletne

Zobraziť všetky


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť


Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na PREDAJ krásny, svetlý, nadštandardný, kvalitne zariadený 3-izbový byt (s jednoduchou prestavbou na 4i byt) - s terasou v komornom bytovom dome na ulici Staré Grunty v uzavretom súkromnom areáli GRUNTY. Nehnuteľnosť sa nachádza na Starých Gruntoch - mestská časť Bratislava - Karlova Ves. Byt sa predáva kompletne zariadený s pivničnou kobkou a vlastným vnútorným parkovacím miestom a s možnosťou parkovania ďalšieho auta/áut pred bytovým domom na vyhradených miestach. Nehnuteľnosť má veľmi dobrú dispozíciu - rozdelená denná a nočná časť a je orientovaná na 3 svetové strany - nočná časť (izba + spálňa - severozápad; denná časť bytu - juhozápad), čo zabezpečuje dostatok slnka a svetla. Byt má rozlohu 125 m2 + 26 m2 terasa s juho-západnou orientáciou. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom poschodí zo štyroch (ovšem pod bytovým domom sa nácdzajú spoločné priestory, kotré sú vykurované a podzemné garáže). Bytový dom je súčasťou súkromného areálu GRUNTY, ktorý je uzavretý, má vlastné detské ihrisko a vyhradené parkovacie státia nielen pre obyvateľov, ale aj pre návštevy. V bytovom dome sú nadštandardné susedské vzťahy, čo obyvateľom maximálne spríjemňuje bývanie. Areál a jeho okolie je plné zelene, dokonca s časťou milou návštevou zveri - srnky, diviaci, vtáctvo a pod. Ide o ideálne mestské bývanie, najmä pre rodinky, kde si obyvatelia na terasách pravidelne grilujú, deti sa bicyklujú alebo hrajú na ihrisku vrámci areálu. Dispozícia: Byt je dispozične veľmi vhodne riešený - rozdelená denná a nočná časť. Pozostáva z nadštandardne veľkej vstupnej chodby s veľkorysým úložným priestorom (na oblečenie a obuv), z ktorej sa vchádza do všetkých izieb, t.j. izby sú nepriechodné. Krásna vzdušná a najmä svetlá obývacia izba je spojená s kuchynskou časťou a jedálenským kútom, z ktorého sa vychádza na krásnu slnkom zaliatu terasu orientovanú na juhozápad. Kuchynská linka má vstavané spotrebiče značky BOSCH a kameninovú pracovnú dosku. Z kuchyne je vstup do komory o výmere 3,4 m2. Z chodby vstupujeme taktiež do samostatnej toalety, ktorá vďaka nadštandardnej rozlohe poskytuje priestor aj pre zabudovanú automatickú práčku a sušičku prádla. Ďalšou miestnosťou je rozľahlá kúpelňa s vaňou a dvoma umývadlami a úložným priestorom. V byte sa nachádza walk-in šatník o výmere 3,6 m2. Detská izba je krásne svetlá a dostatočne veľká s výhľadom na zeleň. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, komodou, veľkým šatníkom a vychádza sa z nej taktiež na terasu. Byt je možné ľahko a nízkonákladovo prestavať na plnohodnotný 4izbový byt - viď vo fotogalérii pôdorys pripravený architektom. Výhody: - súkromný uzavretý areál s vlastným detským ihriskom a parkovacími plochami pre obyvateľov, ako aj pre návštevy, - nadštandardne rozľahlý 3i byt 125 m2 s terasou 26 m2, - rozľahlé vnútorné parkovacie státie (nie je nutnosť kúpy spolu s bytom) - prechod pěši "suchou nohou", - pivničná kobka (prechod pěši "suchou nohou"), - komora so vstupom z kuchyne, poskytujúca veľkorysý úložný priestor, - veľkoformátové hliníkové okná so sieťkami proti hmyzu a externými roletami, - elektricky ovládaná makríza zabezpečujúca tienenie terasy, - vlastný plynový kotol so zásobníkom značky BUDERUS, ktorým má bytová jednotka zabezpečené kúrenie a ohrev teplej vody, - byt je skvelo dispozične riešený a predáva sa s kompletným zariadením (veľmi pekné, štýlové a zachovalé zariadenie), - vstavaný nábytok, dostatok úložného priestoru - šatníky, - masívne bezfalcové interiérové dvere, - klimatizácia s ovládaním cez WIFI, - videovrátnik. Lokalita: Bytový rezort GRUNTY poskytuje bývanie na dobrej adrese. Líščie údolie v Karlovej Vsi sa vyznačuje unikátnou kombináciou mestského štýlu s pokojným prostredím plným zelene a výhľadom na Bratislavu, lužné lesy a na Rakúsko. Neďaleká botanická a zoologická záhrada, Sitinský les a turistické chodníky vedúce od Karloveského ramena do Devína sú ideálnou príležitosťou na príjemný únik od ruchu veľkomesta nielen prechádzkami, ale aj bicyklom. V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - škôlky, škola, nákupné centrum CUBICON, pošta, polikliniky, LIDL, Vodárenské múzeum so záhradou, BILLA, LIDL a mnoho reštaurácií a kaviarní. Skvelá dostupnosť do mesta viacerými trasami a blízkosť dialnice. CENA: 520.000,- € byt vrátane zariadenia a pivničnej kobky + 30.000,- € vnútorné parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita

Predávajúci

MAKLÉR

Ing. Alexandra Novák

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

+4219 ...

Zobraziť číslo


LIVIANTE, s.r.o.

Belániková 6

Bratislava

Profil pobočky

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané konkrétnemu predajcovi a aj spoločnosti United Classifieds, s.r.o. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností