HLAVATÝ Reality v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 3-izbový byt v obci Tomášikovo, okres Galanta. Podkrovný byt s rozlohou 80,20 m2 sa nachádza na 2. poschodí v novostavbe zatepleného dvojpodlažného bytového domu. V predajnej cene sú zahrnuté dve parkovacie miesta pri bytovom dome. Na prízemí sa nachádza spoločný skladový priestor.
POPIS:
Výstavba bytového domu z názvom „Bývanie pri rieke Tomášikovo bola realizovaná od roku 2021 a následne koncom roku 2023 prebehla kolaudácia. Nachádza sa v tesnej blízkosti rieky Stará Čierna Voda, zmiešaného lesa, Tomášikovského parku a kaštieľa.
Bytový dom so sedlovou strechou s dreveným krovom a krytinou Terran má ako obvodové nosné murivo použitú tehlu HELUZ 300 mm so zateplením vonkajšieho obvodového plášťa s polystyrénom o hrúbke 14 cm. Vnútorné nosné murivo a deliace priečky sú postavené taktiež z tehly HELUZ. Byt má plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom a strešnými oknami VELUX.
V štandarde bytu sa nachádzajú plávajúce podlahy, keramická dlažba, obklad, sanita a chrómové armatúry s úsporným prietokom vody značky Grohe v kúpeľni, interiérové dvere vrátane zárubní, vstupné bezpečnostné dvere, kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov, rozvod kúrenia vrátane plynového kotla a príprava pripojenia vody, odpadu a elektriny pre kuchynskú linku.
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom IMMERGAS s prípravou teplej úžitkovej vody. Teplovodné kúrenie je regulované termostatickými hlavicami na radiátoroch v každej miestnosti samostatne.
Bytový dom má energetický certifikát A1 a je pripojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, pitná voda a kanalizácia).
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstup je zo spoločnej chodby z ktorej sa dostaneme do zádveria bytu, kde sa po pravej strane nachádza kúpeľňa s toaletou a po ľavej strane vstup do izby. Pred nami je obývacia izba spojená s kuchyňou (31,12m2) a vstupom na balkón. Z obývacej izby sa dreveným schodiskom dostaneme do podkrovnej izby s výmerou 27,85 m2.
Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite virtuálnu prehliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=tHgDSEeaR1x
POLOHA:
Bytový dom je situovaný v pokojnej časti obce obklopený prírodou. Okrem už spomínaného lesa a rieky s možnosťou rybolovu, je v tesnej blízkosti aj udržiavaný par s kaštieľom Esterházyovcov, ktorý bol postavený 60. rokov 18. storočia a historická budova sýpky. Nájdete tu tiež cyklotrasu Stará Čierna Voda – Tomášikovo – Jahodná. Necelé 2 km za obcou Tomášikovo, pri brehu Malého Dunaja v krásnom prírodnom prostredí sa nachádza vodný kolový mlyn z roku 1895, ktorý sa zachoval v pôvodnom stave s uceleným a prevádzkyschopným mlynským zariadením. Dnes slúži ako technická pamiatka ľudového mlynárstva na južnom Slovensku. V okolí sa nachádzajú termálne kúpaliská Diakovce (9km), Dunajská Streda (16km) a tiež jazero s areálom športu a relaxu AQUAREA Čierna Voda (12km). Obec má dobrú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, kultúrno-informačné centrum, potraviny, reštaurácia, ...) a nachádza na ceste spájajúcej Galantu a Dunajskú Stredu.
NAŠE HODNOTENIE:
Podkrovný byt v novostavbe ponúka príjemné, ničím nerušené bývanie a zároveň Vám zabezpečí príjemný oddych a relax v okolí plnom zelene. Ak hľadáte byt s pekným výhľadom v tichej časti obce, kde strávite plnohodnotné chvíle so svojou rodinou a to všetko za primeranú cenu, tak táto nehnuteľnosť je určená práve Vám!
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716.
Cena za nehnuteľnosť zahŕňa províziu, právny servis zabezpečený advokátom a správny poplatok na katastri. Pre našich klientov vybavíme prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina). Zároveň poskytujeme hypotekárne služby a zabezpečíme pre Vás najlepšiu ponuku na financovanie kúpy nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke.
