/ Rezervované / 3 izbový byt s loggiou po kompletnej rekonštrukcii, Prednádražie, Botanická

/ Exkluzívne iba u Nás / Ponúkame na predaj čiastočne zariadený 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Botanickej ulici v Trnave v mestskej časti Prednádražie. Tento svetlý a vzdušný byt o rozlohe 65,5 m2 + 4,14 m2 loggia s výborným dispozičným riešením sa nachádza 4. p v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s 2 výťahmi a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou + WC, priestranná obývacia izba so vstupom na loggiu, 2 samostatné nepriechodné izby, priestranná kuchyňa s jedálňou. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s knižnicou so vstupom na loggiu, veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Nehnuteľnosť ponúka pohodlné bývanie s dostatkom úložného priestoru a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane vody, odpadov, elektrina, v celom byte znížené sadrokartónové stropy, maľovky, stierky, interiérové dvere, bezpečnostné dvere, kuchynská linka, sanita, obklady. LOKALITA: Byt sa nachádza sa v lokalite s výbornou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Pokojné prostredie plné zelene, skvelá občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta aj športoviská) a výborná dostupnosť do centra mesta. Na skok od bytového domu sa nachádza nákupné centrum Cassale, v pešej dostupnosti sa nachádza množstvo väčších či menších obchodov, železničná a autobusová stanica. Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie / rezidenčné parkovanie /. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. K bytu prislúcha pivnica. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.