Tehlové 4 izb. rodinné domy v novovybudovanej lokalite obce/ Moravský Sv. Ján

Ponúkame Vám 4 izbové rodinné domy osadené v dvojdome s praktickou dispozíciou v novovybudovanej lokalite obce a však s výbornou dostupnosťou do Čiech a do Rakúska cez prechod Hohenau. Výstavba v tejto novej samostatne vybudovanej lokalite ponúka na výber rôzne typy rodinných domov, či už samostane stojace, alebo 2 typy dvojdomov. Rodinný dom je osadený v dvojdome sa nachádza na pozemku o výmere 355 m2 s úžitkovou plochou domu 80,36 m2 prípadne s úžit. plochou 89 m2. Zastavaná plocha jednej časti domu tvorí výmeru 102 m2 a 125 m2 (v závislosti od typu domu). Dispozícia domov je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie. Do domu sa vchádza cez vstupné chodbu. Cez chodbu sa ďalej vchádza do 3 samostatných izieb a presvetlenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Kúpeľňa je umiestnená v blízkosti izieb kvôli jej komfortnému používaniu. Ďalšia toaleta v dome je samostatná. Izby v dome sú samostatné a nepriechodné. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo 30 cm - tehla • stredová dvojitá deliaca priečka • strecha s dreveným krovom pokrytá krytinou - škridlou • stropy sadrokartónový systém • izolácie - hydroizolácie, vonkajšie tepelné izolácie 25 cm • omietky vonkajšie vo farbe biela • omietky vnútorné – vápenno cementové s bielym náterom VYBAVENIE DOMU/ BYTU - holodom • plastové 5-komorové okná s izolačným trojsklom • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • vchodové dvere - plastové • zásuvky a vypínače • príprava vývodov: vody, elektroinštalácie • vodovodné podlahové kúrenie • elektrický kotol/ možnosť výmedy za tepel. čerpadlo • EXTERIÉR : - pozemok zrovnaný a oplotený zo 3 strán pozemku - vybudovaný chodník do domu a parkovanie na 3 autá zo zámkovej dlažby Rodinný dom je napojený na vodu, elektinu a tlakovú kanalizáciu s vlastným čerpadlom. **Rodinný dom je možné poďla požiadaviek klienta dokončiť štádia ŠTANDARD. Cena dvojdomu v štandard. vybavení je 12.000.-EUR. BENEFITY DOMU: - praktická dispozícia - nová moderná lokalita - nízke mesačné náklady LOKALITA: Nová, moderne vybudovaná lokalita domov ponúka nielen novovybudované prístupové cesty s už osadeným osvetlením. Obec Moravský sv. Ján je vyhľadávanou lokalitou, ktorá disponuje výborným dopravným napojením na smer Malacky-Kúty, priamo s diaľničným napojením na smer Bratislava - Brno a priamym napojením do Rakúska cez frekventovaný hranoč. prechod Hohenau. Obec zároveň diponuje kompletnou obćianskou vybavenosťou, ZŠ, pošta, lekáreň, obchody, reštaurácie, kultúrny dom, futbalové ihrisko a ďalšie služby. Obec je aj vyhľadávaným miestom aj pre turistiku a ponúka známe cyklotrasy po okolí obce. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. ..., alebo e-mailom na: ... *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©