Nový bungalov Košice – Na Hore

Exkluzívne iba u nás Ak hľadáte pekné a bezpečné bývanie, pozrite si, prosím našu ponuku. videoprehliadka https://my.matterport.com/show/?m=N7CmsdPHF7N Umiestnenie: tichá, bezpečná nová štvrť mesta. Dom na slepej ulici, s minimálnou premávkou. Vlastníctvo: osobné, 1 vlastník, solídne jednanie. Typ a stav domu: kolaudácia r. 2018. Samostatne stojací jednopodlažný dom vo výbornom stave, bez nutnosti ďalších investícii, energetická trieda: B, základy – betónové s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie – tvárnice Ytong + zateplenie min. vlna, vonkajšie omietky silikónové, vnútorné omietky vápenno-cementové + keramické obklady, vodorovné nosné konštrukcie - stropná konštrukcia – drevený strop, krov – drevená väzníková sústava s krokvami, strop – sadrokartónový podhľad s bodovým osvetlením, strecha – sedlová, krytina Mediteran, klampiarske konštrukcie – pozinkovaný plech, výplne otvorov – vstupné dvere a okná plastové s izolačným trojsklom, podlahy – v izbách laminát, ostatné miestnosti keramická dlažba. Dispozícia: hlavný vchod cez závetrie, zádverie, do chodby, hosťovské WC, bidet a technická miestnosť, komora, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývacou halou, 3 spálne, kúpeľňa s vaňou aj sprch. kútom a WC Geberit, šatník. Z obývacej haly a rodičovskej spálne je východ za krytú terasu. Vnútorné vybavenie: kuchynská linka na mieru, el. varná doska aj rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka. Zastavaná / úžitková plocha: 166/ 144 m2 + sklad náradia 8 m2. Rozloha a charakter pozemku: 637 m2, rovina, oplotený. Upravená záhrada so samo zavlažovaním. Kúrenie: elektrokotlom podlahové + krb. Voda: mestský vodovod, ohrev TÚV akumulačným kotlom so zásobníkom. Odpad: obecná kanalizácia, Elektrická energia: 230/400 V. Inštalovaný bezpečnostný systém. Orientácia hlavných miestností: JV-JZ. Vedľajšie stavby: 2x murovaný sklad náradia s vlastnou krytou teraskou, oplotenie s betónovým základom, diaľkovo ovládané posuvné vráta, spevnené plochy. Dostupnosť: dohoda. Výhody: - bezpečné, čisté prostredie, - dobrý stav nehnuteľnosti, - solídne jednanie vlastníka, - priateľskí susedia. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátskou kanceláriou + právna ochrana, notárske poplatky, poplatok za prevod v katastri nehnuteľností v hodnote do 100,- € (formou kolku) a vypracovanie protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade hypotéky sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku, poradenská činnosť v realitnej oblasti, v oblasti hypoték a poistenia nehnuteľnosti.