AZ PROPERTY* ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom v pamiatkovej budove Edlhof na Židovskej ulici.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom v pamiatkovej budove Edlhof na Židovskej ulici. ***** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Tento priestranný byt má celkovú úžitkovú plochu 115,21 m², z toho samotný byt má 111,39 m² a balkón 3,82 m². Byt je situovaný na druhom poschodí z piatich, v tehlovom dome bez výťahu. Lokalita na Židovskej ulici je obľúbená medzi turistami a poskytuje všetko, čo potrebujete na dosah ruky. Budova má novú fasádu a príjemný zelený dvor pre rezidentov. ***** DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dispozícia bytu je praktická a účelná. Už pri vstupe vás privíta vstupná hala, z ktorej sa naľavo nachádza útulná spálňa, technická miestnosť s plynovým kotlom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a kuchyňa vybavená všetkým potrebným vrátane okna. Na pravej strane bytu sa nachádza priestranná hlavná spálňa, ktorá nielenže poskytuje komfort, ale aj dodatočnú kúpeľňu s oknom. Srdcom bytu je obývacia miestnosť s funkčným krbom, ktorá ponúka prístup na balkón. Užívajte si panoramatické výhľady na Michalskú bránu a ďalšie mestské dominanty. ***** CENA Cena bytu: 425.000,- € Jedným z hlavných bonusov je poloha tohto bytu, ktorá ho robí ideálnym na krátkodobé prenájmy cez platformy ako Airbnb či Booking. V obchodných priestoroch bytového domu sa nachádzajú dve štýlové kaviarne. ***** ŠTANDARD BYTU Byt ponúkame nasledovne vybavený: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, digestor, plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovnlnka) Plastové okná so žalúziami, Interiérové dvere, Plávajúce podlahy, Vlastné kúrenie plynovým kotlom, Funkčný krb, Klimatizacia v obývacej izbe, Balkón s vyhľadom na mesto. ***** LOKALITA Byt je svojou polohou ideálny na krátkodobý prenájom cez platformy ako Airbnb či Booking, Staré Mesto v Bratislave je historická a prestížna lokalita v srdci hlavného mesta Slovenska. Je známa svojou bohatou históriou, kultúrnymi pamiatkami a elegantnou architektúrou. Táto oblasť ponúka široké možnosti kultúrneho vyžitia, vrátane divadiel, múzeí a galérií, ako aj množstvo kvalitných reštaurácií, kaviarní a obchodov. Výhodou bývania v Starom Meste je výborná dostupnosť verejnej dopravy a blízkosť hlavných administratívnych a obchodných centier. Lokalita je tiež obľúbenou destináciou pre turistov, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľností na investovanie. Celkový ráz Starého Mesta kombinuje historický šarm s moderným mestským životom, čím láka ľudí, ktorí hľadajú prestížne bývanie v dynamickej lokalite. ***** Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 19-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu, zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca, uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.