Praktický 2i byt, 54 m2, pivnica, nepriechodné izby, výborná lokalita
Exkluzívne ponúkame na predaj 2 - izbový slnečný byt v blízkosti Lesoparku Starý Háj a Chorvátskeho ramena na ulici Námestie hraničiarov v Petržalke. Byt sa nachádza na 10. poschodí (z 13), 2 x výťah, bezbariérový prístup.
Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice je 54,71m2;
pivnica s výmerou 2,24 m2 sa nachádza na prvom nadzemnou podlaží bytového domu.
Dispozícia:
Byt pozostáva z dvoch obytných miestností - obývacej izby a spálne. Má vstupnú chodbu so skriňou (IKEA), z ktorej sa vchádza do nepriechodnej obývacej izby s jedálenským kútom, obývacou stenou a sedacou súpravou, do kúpeľne so sprchovacím kútom, skrinkami a práčkou, do samostatného WC a do nepriechodnej spálne so šatníkovou skriňou (IKEA) a posteľou. Kuchyňa je samostatná s kuchynskou linkou v tvare L (2018) so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska Electrolux, elektrická rúra Electrolux, odsávač pár Sirius, umývačka riadu Electrolux, drez Blanco) a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou (Electrolux) a barovým pultom s úložným priestorom. Klimatizácia značky Samsung sa nachádza v obývacej izbe (cca 2020).
Predáva sa so zariadením ako zobrazujú fotografie.
Byt je orientovaný na juhozápad, je v pôvodnom stave s menšími úpravami, elektroinštalácia pôvodná.
Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami.
Byt je napojený na centrálne vykurovanie (radiátory) s termoregulačnými ventilmi a osadenými pomerovými meračmi spotreby tepla.
Bytový dom:
Realizované úpravy v bytovom dome: menené stúpačky, výťahy, vstupná brána do domu a spoločné priestory. Bytový dom je zateplený.
Bytový dom má dva vstupy, hlavný vstup je na čip, zadný vstup na kľúč.
Na poschodí sa nachádzajú 4 byty.
Rok kolaudácie: 1981.
V bytovom dome aktuálne poskytuje služby internetu Orange a Telekom.
Náklady na prevádzku:
Mesačné náklady: zálohový predpis správcovi: 139 eur (2 osoby), elektrina cca 35 eur, plyn je odhlásený.
Popis lokality:
Byt sa nachádza v skvelej lokalite v Petržalke s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny Billa hneď za rohom, výborné reštaurácie, kaviarne, pekáreň; rôzne služby, v blízkosti školy a škôlky, dostatok zelene; výborná dostupnosť autom aj MHD, autobusová zastávka hneď pred bytovým domom. Pár minút chôdze na električkovú zastávku Jungmannova. Na skok do centra mesta.
V lokalite je platný parkovací systém pre rezidentov s trvalým pobytom na území Petržalky.
Doplňujúce info:
Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou voľný, možnosť financovania cez Hypo. Je skvelou investičnou príležitosťou vďaka výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a dvom nepriechodným izbám.
Spolu s bytom sa prevádza na nového majiteľa aj spoluvlastnícky podiel k pozemku.
Viac informácií: Natália Poljaková, +421 940 609 299, poljakova@expat.sk
Tešíme sa na Vás pri obhliadke!
@1 iba u nás
@výborná dostupnosť
@skvelá lokalita
