RK RealityDS Vám ponúka na predaj veľkometrážny štvorizbový byt s veľkým potenciálom, s možnosťou vytvorenia nádherného bývania v priamom centre mesta, na Gazdovskom rade.
PRIDANOU HODNOTOU BYTU je priestranná murovaná uzamknutá dvojgaráž ku bytu, priamo v suteréne bytového domu, východ bránou na DO, čo je komfortným a pohodlným riešením pri bývaní v centre mesta.
BYTOVÝ DOM tehlový, bol kolaudovaný v r. 1993. Zateplenie a celková rekonštrukcia exteriéru domu, vrátane strechy v r. 2017. Dom je vybavený bytovým vrátnikom, trojpodlažný bez výťahu. V jednom vchode len šesť bytov, kľud, ticho. Vstup do suterénu a dvojgaráže možný priamo zo schodiska. Východ pre autá bránou na diaľkové ovládanie z boku bytového domu.
Celková podlahová plocha bytu =109,5 m2, z toho pivnica =6,53 m2
Rozloha dvojgaráže (s vlastným listom vlastníctva= dajú sa predať aj samostatne) =41 m2
BYT sa nachádza na druhom poschodí bytového domu, vnútorný teplý byt.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: priestranná vstupná hala s dverami do kuchyne s francúzskym balkónom a priamym vstupom do veľkej obývacej izby s balkónom. Z obývacej izby sú dvere do spáľne s vlastným šatníkom. Veľkou spojovacou chodbou v tvare L sa dostanete do samostatného WC, kúpeľne a ďalších dvoch priestranných samostatných izieb.
VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva už vyprataný, je cca 3 mesiace neobývaný, s kuchynskou linkou v pôvodnom stave a kúpeľňou.
plastové okná v celom byte, drevené parkety v obývacej izbe a spáľni, v ďalších dvoch samostatných izbách sú laminátové parkety. Dlažba je v hale, kuchyni, WC a kúpeľni. V spojovacej chodbe je pôvodny korok.
Byt je v slušnom pôvodnom stave, s kuchynskou linkou v tvare L, so zabudovanými spotrebičmi (digestor, plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu). Každý byt má vlastné hodiny elektriny a vody. Bytový dom ako jediný v meste je vykurovaný vlastnou kotoľňou. V dome internet, TV cez Orange a T-com. Možnosť rekonštrukcie podľa vlatných predstáv.
DVOJGARÁŽ: murovaná dvojgaráž s rozlohou 41 m2 v suteréne domu, s dvojkrídlovými pantmi. Nový majiteľ si môže priečkou oddeliť aj na dve samostatné garáže.
MESTO: Šamorín sa nachádza na západnom okraji Žitného ostrova, popri štátnej ceste 1/63, medzi DS a Bratislavou. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy, Dunajskej Stredy, Senca rýchlostnou cestou R7D4. V Šamoríne sú dostupné všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, QSI International School of Bratislava, zdravotníctvo, služby. Pre milovníkov rybárčenia je jazierko v Mliečne. V Čilistove je multifunkčný rezort pre šport a relax. X – bionic sphere https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/, ďalej obchodné centrá, ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste.
Byt sa prioritne predáva spolu s dvojgarážou.
Celková kúpna cena bytu a dvojgaráže = 239 900 €
Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti.
Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043
© Text a fotografie, virtuálna prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.
Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk
