LEGEND - 3D - *** P.R.E.D.A.N.É. *** - Dvojgeneračný RD Nesvady, veľký pozemok 2120 m2, možnosť 3 bytové jednotky - 3 vchody

*** P.R.E.D.A.N.É. *** *** SUPER LOKALITA , INVESTÍCIA , VĎAKA SVOJEJ VEĽKOSTI VHODNÝ AJ NA KOMBINÁCIU BÝVANIA S PODNIKANÍM, PRÍPADNE PO ÚPRAVÁCH AKO NÁJOMNÝ DOM ALEBO PENZIÓN *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Nesvadoch, vzdialený iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. Bratislava vzdialená 100 km a cca hodina cesty autom. Veľmi zachovalý a čistý trojpodlažný dom v pôvodnom stave so suterénom s obytnou plochou 250 m2, čiastočne podpivničený umiestnený v kľudnej uličke, postavený na slnečnom pozemku s výmerou 2120 m2. V dome sa nachádza pôvodná krajčírska dielňa. Na peknom rovinatom pozemku sa nachádza garáž s montážnou jamou + príručný sklad, hospodárska budova, východ na povalu, sklad zeleniny, fóliovník, murované pece, 2 vŕtané studne využívané na polievanie záhrady (hĺbka 7 m). K dispozícií všetky inžinierske siete: pripojený na elektrinu 230/400 V, vodovod, plyn. Plynový kotol na ústredné kúrenie, elektrický ohrievač vody, odpad vyvedený do žumpy. Dom pripravený na napojenie kanalizácie – prípojka na hranici pozemku (ohľadne napojenia, čaká sa na jej kolaudáciu). Dispozícia: - prízemie: vstupná chodba, krajčírska dielňa, kuchyňa s komorou (špajza), jedáleň, obývacia izba, kúpelňa s vaňou a WC, spálňa, detská izba, sprchový kút + WC, chodba so vstupom do pivnice - poschodie: lodžia s výhľadom na ulicu, 1 x spálňa, 1 x detská izba, 1 x obývacia izba, kuchyňa so špajzou s východom na povalu, kúpeľňa s vaňou + WC - čiastočná pivnica: kotolňa, technická miestnosť, vínny sklad, úložný priestor pod schodiskom, východ do záhrady Vybavenie: - zachovalé dvojité drevené okná - ústredné kúrenie + gamaty, elektrický bojler na teplú vodu - podlahy + PVC v kúpeľni a na chodbe dlažba - konštrukcia - porobetónové tvárnice - dom čiastočne podpivničený - garáž s montážnou jamou + príručný sklad - radiátory + gamaty - priestor na chov domácich zvierat - garáž a skladovacie priestory v hospodárskej budove za domom Výhody: - čistá ulica a skvelí susedia - výborná lokalita, tiché prostredie a veľká občianska vybavenosť - možnosť ďalšej výstavby rodinných domov alebo kombinácie bývania s podnikaním - k dispozícií ihneď - ovocné stromy: marhuľa, 2 x hruška, 5 x slivka, dva orechové stromy - možnosť pripojenia na optický internet - kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi v krásnom prostredí - blízko hlavnej autobusovej stanici Atrakcie, zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie - hvezdáreň Hurbanovo Mesto Nesvady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2 x hotel, novovybudované termálne kúpalisko s geotermálnou vodou a iné Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: dohodou KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. ... Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. ... Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: ...