VIDEOOBHLIADKA Moderný 2-izbový byt s loggiou, parkovacím miestom a pivnicou

Ponúkame na predaj moderný, slnečný, kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa na 2./3 poschodí v 10-ročnej stavbe zatepleného tehlového bytového domu bez výťahu v centre Rovinky. Byt o čistej výmere 56,30m2 disponuje loggiou s juhozápadnou orientáciou o výmere 4,4m2 (loggia nie je započítaná vo výmere bytu), pivničnou kobkou na poschodí vedľa bytu s výmerou 1,5m2 a jedným parkovacím státím priamo pred vstupom do bytového domu. Parkovacie státie je v cene bytu. K dispozícii 6 parkovacích miest pre návštevy. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená tak, ako je na fotografiách. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou - obývacia izba s jedálenským kútom s východom na loggiu, prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou - technická časť s bojlerom a práčkou Kuchynská linka vyhotovená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu 45cm a digestor. Okná v celom byte sú plastové, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vykurovanie nehnuteľnosti je elektrické podlahové, s reguláciou v každej miestnosti zvlášť. Internet: optika Telekom a Orange BENFITY NEHNUTEĽNOSTI: - 10 ročná stavba - TOP STAV, bez nutnosti akejkoľvek investície - úžitková plocha bytu 56,30m2 - loggia 4,4m2 - murovaná pivničná kobka 1,5m2 - parkovacie miesto - výborná dispozícia Orientačné mesačné náklady: 208 eur/2 osoby (elektrina 58 eur, voda 15 eur, správa a fond opráv: 2 osoby 135 eur) Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov je 199 900 eur, možná dohoda na cene. Obec Rovinka má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola, súkromné materské školy, základná škola (aj 2. stupeň), zdravotné stredisko, lekárne, nákupné možnosti, OC City park Rovinka (Billa, DM drogerie, pekáreň Kvetoslavov, Pepco, trafika, kvetinárstvo...), kaviarne, reštaurácie, možnosť športového, kultúrneho i rekreačného vyžitia: detské ihriská, futbalové ihrisko, hrádza... Dobrá dostupnosť medzimestskou dopravou (autobusy, vlaky). Vynikajúce a rýchle spojenie s hlavným mestom prostredníctvom nového obchvatu R7/D4. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si so mnou obhliadku už dnes. Obhliadky sú možné každý deň, aj počas víkendov (po včasnej dohode). TEXT AJ FOTOGRAFIE SÚ AUTORSKÝM DIELOM A MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE REALITY KADLICOVÁ. REALITNÝCH MAKLÉROV ŽIADAM NEKOPÍROVAŤ TENTO OBSAH !