4_podlazny_polyfunkcny_dom_vhodny_na_byvanie_aj_podnikanie___kysucke_nove_mesto_foto_1
4_podlazny_polyfunkcny_dom_vhodny_na_byvanie_aj_podnikanie___kysucke_nove_mesto_foto_1

20 fotiek

20 fotiek

3D obhliadka

3D obhliadka

4_podlazny_polyfunkcny_dom_vhodny_na_byvanie_aj_podnikanie___kysucke_nove_mesto_foto_2
4_podlazny_polyfunkcny_dom_vhodny_na_byvanie_aj_podnikanie___kysucke_nove_mesto_foto_3
4_podlazny_polyfunkcny_dom_vhodny_na_byvanie_aj_podnikanie___kysucke_nove_mesto_foto_1
4_podlazny_polyfunkcny_dom_vhodny_na_byvanie_aj_podnikanie___kysucke_nove_mesto_foto_1

20 fotiek

20 fotiek

3D obhliadka

3D obhliadka

4_podlazny_polyfunkcny_dom_vhodny_na_byvanie_aj_podnikanie___kysucke_nove_mesto_foto_1
4_podlazny_polyfunkcny_dom_vhodny_na_byvanie_aj_podnikanie___kysucke_nove_mesto_foto_1

20 fotiek

20 fotiek

3D obhliadka

3D obhliadka

4_podlazny_polyfunkcny_dom_vhodny_na_byvanie_aj_podnikanie___kysucke_nove_mesto_foto_2
4_podlazny_polyfunkcny_dom_vhodny_na_byvanie_aj_podnikanie___kysucke_nove_mesto_foto_3
4_podlazny_polyfunkcny_dom_vhodny_na_byvanie_aj_podnikanie___kysucke_nove_mesto_foto_1
4_podlazny_polyfunkcny_dom_vhodny_na_byvanie_aj_podnikanie___kysucke_nove_mesto_foto_1

20 fotiek

20 fotiek

3D obhliadka

3D obhliadka

4-podlažný polyfunkčný dom vhodný na bývanie aj podnikanie - Kysucké Nové Mesto

1. Mája ., Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

 Dom   

 238 m²   

 Čiastočná rekonštrukcia

380 000 €

1 596,64 €/m²

na vyžiadanie v realitnej kancelárii

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať

Vypočítať hypotéku


Rodinný dom na predaj

Plocha domu:

238 m²

Vlastnosti nehnuteľnosti

Plocha pozemku:

158 m²

Zastavaná plocha:

85 m²

Vlastníctvo:

Osobné


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť

Zobraziť na mape


Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj tento štvorpodlažný polyfunkčný dom v centre Kysuckého Nového Mesta na ulici 1. mája. Zastavaná plocha domu je 85 m2 a prislúcha k nemu aj pozemok o výmere 73 m2. Celková úžitková plocha domu 238 m2. Budova je vhodná na bývanie, podnikanie alebo kombináciu týchto možností. Takisto je to výborná investičná príležitosť. Výťažok z prenájmu cca 2000 EUR mesačne, pri nízkych mesačných nákladoch do 250 EUR na celú budovu (kúrenie plynom 141 EUR + elektrina 94 EUR). Objekt sa skladá zo 4 samostatných podlaží spojených vnútorným schodiskom: 1.NP (62 m2): obchodný priestor: (komerčný mesačný výťažok z prenájmu tohto priestoru sa pohybuje na úrovni 500 EUR) 2. NP (66 m2): 2i bytová jednotka (kuchyňa s obývačkou, chodba, spálňa s balkónom, kúpeľňa s WC): (komerčný mesačný výťažok z prenájmu tohto priestoru sa pohybuje na úrovni 550 EUR) 3. NP (65 m2): 2i bytová jednotka (kuchyňa s obývačkou, chodba, spálňa s balkónom, kúpeľňa s WC): (komerčný mesačný výťažok z prenájmu tohto priestoru sa pohybuje na úrovni 550 EUR) 4.NP (cca 45 m2): 1i podkrovná bytová jednotka – manzardka (kuchyňa s obývačkou/spálňou, kúpeľňa s WC). (komerčný mesačný výťažok z prenájmu tohto priestoru sa pohybuje na úrovni 400 EUR) Objekt prešiel pred cca 13 rokmi kompletnou rekonštrukciou (interiér prízemia, 2. nadzemného podlažia a 4 nadzemného podlažia, plastové okná a dvere v celom dome, zateplenie fasády, výmena strešnej krytiny – betónová škridla, murovaný plot na záhrade). Na streche boli menené nové drevené krovy a nová krytina (hliníkový plech), plastové okná. Tretie nadzemné podlažie je čerstvo po veľkej rekonštrukcii z roku 2024. Celý dom je vykurovaný plynovým kondenzačným kotlom cez podlahové kúrenie a radiátory. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn a elektrina. Poloha v centre mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. Napriek tomu všetkému je v tichej lokalite, z jednej strany je záhrada a z druhej strany pokojná jednosmerná ulica. Ideálne riešená dispozícia: denné časti orientované do ulice a nočné časti orientované do záhrady za domom. Verejné parkovanie na ulici pred domom. Bližšie sa môžete s priestormi oboznámiť prostredníctvom virtuálnych obhliadok: 3. NP: https://my.matterport.com/show/?m=bTUJaHa5AC5 2. NP: https://my.matterport.com/show/?m=XCLG49khQxg Informácie o cene priamo v realitnej kancelárii. V prípade ďalších otázok , záujmu o osobnú obhliadku a pre viac podkladov (doplnkové fotky interiérov a exteriéru, pôdorysy, dokumentáciu a informačný list) nás neváhajte kontaktovať.

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Odhaľte výhody a riziká tohto pozemku

Zistiť viac


Predávajúci

MAKLÉR

Ing. Marek Hrubaník

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

09084 ...

Zobraziť číslo


RIEŠIME BÝVANIE - Žilina

Hollého 5

Žilina

Profil pobočky

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

09084 ...


Ing. Marek Hrubaník

RIEŠIME BÝVANIE - Žilina