Zelené Mokrance - Novostavba energeticky úsporného rodinného domu č. 01 na KĽÚČ

Developer projektu Zelené Mokrance, spoločnosť MOKRANCE INVEST družstvo si Vám po realizácií viacerých úspešných projektov (Rezidencia Malá Ida, výstavba rodinných domov – Šemša, Bukovec a. i.) dovoľuje ponúknuť na predaj energeticky úsporné bývanie v rodinnom dome situovanom v rezidencii Zelené Mokrance - nachádzajúcej sa juhovýchodne od Košíc- iba pol hodinu jazdy autom, 21 minút od priemyselného parku Valaliky (Volvo car Kosice) a len na skok od Moldavy nad Bodvou. Rozloha pozemku: 617 m2 Úžitková plocha: 99,3 m2 vrátane terasy Zastavaná plocha: 126 m2 Počet parkovacích miest: 2 Cena: 278 000,- € Dispozícia rodinného domu: Dom pozostáva z kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou, ktoré sú otvorené a vytvárajú tak spoločný denný priestor určený na trávenie voľného času. Za presklenými francúzskymi oknami sa v obývacej časti nachádza terasa, ktorá je vhodná napr. na večerné posedenie s priateľmi. Dom má tri samostatné nepriechodné izby, technickú miestnosť, kúpeľňu spojenú s toaletou a samostatnú toaletu. Mesačné náklady na bývanie: Vďaka využitiu obnoviteľných zdrojov energie sú mesačné náklady na bývanie menej ako 100 €, vďaka čomu sa nemusíte báť, že Vám z Vášho mesačného rozpočtu ukroja vysokú čiastku. Dôležité termíny: Zahájenie výstavby: 09/25 Ukončenie výstavby:07/26 Kolaudácia: 11/26 Technická špecifikácia ,,Holodomu" Základy: monolitické betónové pásy, monolitická doska hr. 150 mm, kari siete 150x150 hr. 6mm, hydroizolácia základovej dosky (penetrák, natavené bitúmenové pásy) Obvodový plášť: murivo tehla Leier hr. 300 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom na báze polystyrénu hr. 150 mm + silikónová omietka biela Vnútorné priečky: pórobetónová priečka z presných tvárnic hr. 100 mm Povrchy stien: sadrové omietky, sadrokartónové stropy vnútorné maľby biele Povrchy podláh: cementový poter Strešné konštrukcie: pultová , štablón, krytina falcovaná, farba antracit Vchodové dvere: Plastové vstupné dvere (tr. bezpečnosti 2) Okná: plastové, 6 komorové, 3 tesnenia, 3–sklo, Elektroinštalácie: vývody elektrický sporák, svietidlá LED, vypínače, zásuvky Valena Life, bleskozvod Inštalácie slaboprúd: príprava pre internet, telefón, domový video vrátnik Vykurovanie: teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo 5kW Zdravotechnika: rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky Hrubé terénne úpravy: splanírovanie zeminy V cene rodinného domu sú dokončovacie činnosti do štádia ,,Štandard" a to: Obklady, dlažby RAKO – zádverie, chodba, kúpeľňa, WC, technická miestnosť Zariaďovacie predmety (sanita) – kúpeľňa, WC Batérie SOLID, zariaďovacie predmety KOLO Interiérové dvere imitácia dub POL-SKONE Vinylová podlaha v imitácii dub Dovoľujeme si Vám dať do pozornosti aj možnosť zabezpečenia výstavby exteriérového oplotenia, terasy, parkovacích státi a chodníka v zvýhodnenej sume 22 500 ,- € s DPH Terasa: dlažba Terazza granito hr. 50mm 15m2 Parkovacie státie, chodník: dlažba AMBIA Hr .60mm parkovacie státie plocha 60m2 Oplotenie: Priečelie vstup – v. 1400 mm, plotové tvárnice City Stone , Design – Duvar Dolomite, okolo pozemku – v. 1800 mm, brána a bránka vrátane plot. dielov farba antracit Lokalita: Obec Mokrance s 1370 obyvateľmi leží 27 km juhozápadne od Košíc v západnej časti Košickej kotliny na prítoku potoka Ida. Mokrance ležia neďaleko mesta Moldava nad Bodvou, ktorá sa v posledných rokoch môže pýšiť masívnym rozvojom novej výstavby a občianskej vybavenosti, vďaka ktorej dokáže ponúknuť svojim obyvateľom uspokojenie všetkých ich potrieb od základných (materská škola, základná škola, potraviny Fresh, Milk-Agro, všeobecný lekár pre deti a dorast) až po osobité (školský klub, kozmetický salón, kaviareň, turistika). Aj keď obec nemôže zabezpečiť uspokojenie všetkých Vašich potrieb, jej priaznivá lokácia v blízkosti mesta Moldavy nad Bodvou a Košíc Vám to dozaista vynahradí. V prípade, ak sa rozhodnete bývať v rezidencii Zelené Mokrance, poskytneme Vám kompletný právny servis vrátane pomoci pri vybavení hypotekárneho úveru tak, aby bol pre Vás celý proces plynulý a bez starostí. Kontakt: V prípade záujmu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať na t.č. ..., resp. prostredníctvom e-mailu na adrese .... Radi Vám zodpovieme všetky Vaše otázky.