rezervované
Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne predstavuje na predaj krásny 3 izbový byt, v novostavbe bytového domu, pýšiaci sa rozľahlým až 15 m2 balkónom a vkusne zariadeným interiérom s dôrazom na kvalitu a moderný životný štýl, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Háje v Dubnici nad Váhom.
DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI :
Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=UKD291egmBL
Byt s podlahovou plochou 75m2 sa nachádza v bytovom dome na vyššom 1.poschodí, pričom pohodlný prístup k bytu zabezpečuje veľký výťah, široké schodisko a priestranná široká chodba.
Po vstupe cez bezpečnostné dvere Vás tento byt očarí hneď na prvý dojem. Vkusne a dômyselne zariadený interiér vytvára príjemnú a bezpečnú atmosféru, ktorú tu cítiť na každom kroku.
Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaný šatník na mieru so zrkadlom a knižnicou, s dostatkom úložného priestoru.
Bytu dominuje krásna kuchyňa s dizajnovou kuchynskou linkou nemeckej značky Nobbilia na mieru, zariadená kvalitnými vstavanými elektrospotrebičmi značky Bosch (parná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor) s LED podsvietením, a priestranná obývačka vybavená dreveným obkladom na stene za TV, otvorene prepojená s jedálenskou časťou. Z druhej chodby je prístup do spálne, pričom dobre premyslená dispozícia bytu zabezpečila v priestrannej spálni extra priestor v podobe samostatného walk-in šatníka s kompletným policovým systémom. Spálňa je zariadná veľkou manželskou posteľou 180x200cm a komodou. Zo spálne taktiež vychádzame na priestorovo bohatý balkón. Dispozíciu ďalej dopĺňa detská izba, ktorá má dostatok priestoru na hru aj oddych pre dve deti, zariadená vstavaným šatníkom a detským nábytkom s druhým vstupom na balkón. V byte ďalej nájdeme samostatnú kúpeľňu, oddelené wc (sanita zn. Villeroy Bosch direct flush) a komoru. Kúpeľňa je obložená kvalitným a dizajnovo elegantným keramickým obkladom, disponuje murovaným sprchovým kútom s rozmermi 120 x 90 cm s posuvnými dverami, nábytkom a led zrkadlom.
TECHNICKÝ STAV BYTU:
Tento exkluzívny byt sa nachádza novostavbe bytového domu, skolaudovaného v r.2017 ako bytový komplex Slnečný dvor. Pri výstavbe bytového domu, rovnako aj pri zariaďovaní bytu boli použité vysoko kvalitné materiály. Bytový dom je postavený z kvalitnej tehly zabezpečujúci zvukovú a tepelnú izoláciu. V byte boli osadené kvalitné laminátové podlahy zn. Egger, interiérové dvere so zárubňami CPL kvalitnej zn. Porta, vstupné dvere sú protipožiarne a bezpečnostné s viacbodovým uzamykaním (firma Kunaj), byt je vykurovaný prostredníctvom panelových radiátorov pričom zdrojom tepla je vlastná kotolňa bytového domu. Byt ďalej disponuje audio-video vrátnikom, žiadna návšteva Vás teda neprekvapí, či optickým pripojením na internet.
Nízke mesačné náklady na bývanie a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome sú výraznými benefitmi tejto nehnuteľnosti, ktoré budúci majiteľ určite ocení.
LOKALITA:
Bytový dom má jedinečnú polohu, v modernej mestskej časti Háje-Dubnica nad Váhom.
Kto uprednostňuje život v meste a pritom má vysnívaný byt v tichom prostredí, ten určite ocení súkromie bytu, z ktorého môže vyjsť do pokojného dvora s parkom s lavičkami a polyfunkčným ihriskom. Moderné bývanie v tichej lokalite obklopenej zeleňou len na skok do prírody a všetka občianska vybavenosť na dosah ruky – škola, škôlky, zdravotné stredisko,MHD spojenie, blízkosť centra, obchodov – Lidl a Tesco robia z toto miesta najlepšiu voľbu pre Váš nový domov.
