bosen__nadstandardny_samostatne_stojaci_rodinny_doml_162_m2_uzitkova_plochal_600_m2_pozemokl_chorvatsky_grob_foto_1

PREMIUM

50 fotiek

Všetky Rodinné domy, Chorvátsky Grob, Predaj

BOSEN | Nadštandardný samostatne stojací rodinný dom, 162 m2 úžitková plocha, 600 m2 Pozemok, Chorvátsky Grob

Poľná, Chorvátsky Grob, okres Senec

 Dom   

 162 m²   

 Novostavba

469 000 €

2 895,06 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať


Rodinný dom na predaj

Plocha domu:

162 m²

Novostavba

Rok výstavby:

2024

Tehlová

Energetický certifikát:

A

Vlastnosti nehnuteľnosti

Plocha pozemku:

600 m²

Terás:

2

Rok kolaudácie:

2024

Vlastníctvo:

Firemné

Terén pozemku:

Rovinatý

Územie:

Intravilán

Zobraziť všetky


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť


Popis nehnuteľnosti

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný podpivničený 5 izbový samostatne stojací rodinný dom s parkovaním pre 3 autá v  tichej časti Chorvátskeho Grobu na ulici Poľná.  DOM: Rodinný dom prebehol kompletnou rekonštrukciou a dostavbou v roku 2024. Kolaudácia rodinného domu prebehne v čase do 07/2024. Úžitková plocha rodinného domu bez terás je 162 m2. IS – voda, elektrina, kanalizácia. Energetická trieda rodinného domu A0+.  TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - strecha – sedlová strecha - väzníkový krov, plechová falcová krytina - zateplenie – polystyrén  - teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo vzduch/voda -GREE - hliníkové okná s trojsklom s exteriérovými žalúziami, HS portal  - predpríprava na klimatizáciu s podomietkovými boxami  - výška stropov – 2,60 m - deliace priečky – keramické tvarovky ( tehly ), sadrová hladká omietka - sadrokartónové stropy  - železná konštrukcia schodiska DISPOZÍCIA:  Suterén o výmere 23 m2 .  1 NP: Celková výmera bez terasy je 106,1 m2 + terasa o výmere 41 m2. Vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu, spálňa s kúpeľňou so sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC, detská izba,  technická miestnosť, samostatné WC, schodisko, priestranná obývacia časť s výstupom na terasu s výhľadom do záhrady,  kuchyňa s  jedálenskou časťou s výstupom do zimnej záhrady.  Podkrovie:  Celková výmera bez terasy je 65,5 m2 + terasa o výmere 21 m2. Podkrovie je možné prispôsobiť potrebe klienta nakoľko je aktuálne plocha o výmere 52,4 m2 neuzatvorená a je na rozhodnutí budúceho vlastníka, či ju ponechá v aktuálnom stave alebo vzniknú 2 samostatné izby. Na poschodí je kúpeľňa a WC. POZEMOK: Pozemok má celkovú výmeru 600 m2 z toho spevnené plochy zámkovou dlažbou tvoria 98 m2, osadený trávnatý koberec na 320 m2, zastavaná plocha 127 m2. Pozemok je oplotený kombináciou betónových stĺpikov a drevenej výplne. Elektrická kovaná brána posuvná s drevenou výplňou. ZARIADENIE: Dom sa predáva BEZ ZARIADENIA v štádiu HOLODOM. Možnosť dozariadenia do štandardu.  LOKALITA: Chorvátsky Grob je obec nachádzajúca sa v Bratislavskom kraji, približne 15 km od centra Bratislavy. Ulica Poľná sa nachádza v pokojnej lokalite rodinných domov. Dostupnosť do Bratislavy: Autom - obec leží pri diaľnici D1, ktorá umožňuje rýchly prístup do Bratislavy (cca 15-20 minút jazdy), Vlakom - obec má vlastnú železničnú zastávku na trati Bratislava - Trnava, z ktorej je možné docestovať do Bratislavy za cca 20 minút,  Autobusom - pravidelné autobusové linky premávajúce medzi Chorvátskym Grobom a Bratislavou. V obci sa nachádza - základná škola, materská škola, niekoľko potravín, drogérie, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, bankomat, pošta, športové ihriská, detské ihriská, kostol, obecný úrad. V dostupnosti 5 minút autom nájdete aj potraviny BILLA. Chorvátsky Grob má výbornú občiansku vybavenosť a ponúka pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Je obľúbenou lokacitou pre rodinné bývanie v zázemí hlavného mesta. CENA: 469.000,- EUR  Viac informácií o danej nehnuteľnosti ako aj pôdorys, aktuálne fotografie RD, ponuku štandardu Vám maklér poskytne formou e-mailu. Realitný maklér: Klaudia Jenischová, +421 919 188 524, jenischova@bosen.sk FOTOGRAFIE uvedené v inzeráte sú VIZUALIZÁCIOU a nezodpovedajú skutkovému stavu nehnuteľnosti.   Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Odhaľte výhody a riziká tohto pozemku

Zistiť viac


Predávajúci

MAKLÉR

Klaudia Jenischová

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

+4219 ...

Zobraziť číslo


BOSEN Bratislava

Ružinovská 42

Bratislava

Profil pobočky

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané konkrétnemu predajcovi a aj spoločnosti United Classifieds, s.r.o. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností