Predaj SKOLAUDOVANÝ 5 izbový bungalov v novej štvrti Chorvátsky Grob/Čierna voda, na ul. Sokolia v stave holodom, čo umožňuje dokončiťpriestory podľa vlastných predstáv.
Pozemok: 502 m2
Obytná plocha: 120 m2
4 x spálňa, 2 x šatník, 2 x kúpeľňa, 2 x toaleta, komora
3 x parkovacie miesta (známková dlažba)
Dispozícia: zo vstupnej haly je prístup do obývačky, tá je plná svetla, vďaka veľkým preskleným plochám a vysokej svetlej výške, z obývačky je priamy vstup na terasu; Spálne: 1 x rodičovská s kúpeľňou a so šatníkom, zo spálne je priamy vstup na terasu, ostatné tri spalne majú spoločnú kúpeľňu s vaňou a extra WC s umývadielkom a šatník. Podkrovie domu je opatrené výlezom a pochôdznou plochou čim sa vytvoril objemný úložný priestor.
Bungalov spĺňa náročne technologické kritéria, je v energetickej triede A0 teda je nízkoenergetický. Predpokladane mesačné náklady 96,-€ pre stvor člennú rodinu????
Cena holodomu je 370 000 €
Ponúkame aj dokončenie rodinného domu do štandardu za 22 000,-€ , čo ponúka bývanie bez starostí. Dokončenie stavby je zabezpečený developerom, ktorý sa postará o základné vybavenie bytu (podlahy, obklady, dlažby, zárubne a pod.)
Technický popis:
Základy: na základových pásoch z vystuženého betónu
Zvislé konštrukcie: Keramické tvárnice
Obvodové múry: Porotherm 30P+D hr. 300 mm
Vnútorné nosné priečky: Porotherm 17,5 P+D hr. 200 mm
Vnútorné nenosné priečky: Porotherm 11,5 P+D hr. 115 mm
Vodorovné konštrukcie: nosná časť stropu je tvorená prefabrikovanou drevenou väzníkovou konštrukciou, s tepelnou izoláciou a sadrokartónovým podhľadom
Strešné konštrukcie: prefabrikovaná väzníková s poistnou hydroizoláciou Delta, zastrešená skladanou strešnou krytinou Terran. Podkrovie domu je pochôdzne
Hydroizolácie: modifikované asfaltové pásy
Tepelná izolácia: expandovaný polystyrén hr, 150 mm
Okná, tienenie: 8-komorové s izolačným trojsklom, Vstupné dvere sú hliníkové, bezpečnostné
Úprava povrchov: sadrové omietky, fasáda je tenko vrstvová silikónová omietka a sčasti drevený fasádny obklad-
Maľby a nátery: biela farba dvojnásobným nanášaním ručne
Spevnené plochy a oplotenie: pred domom z betónovej zámkovej dlažby a pletivové oplotenie je z poplastovaného pletiva
Vykurovanie: podlahové vykurovanie – Rehau, zdrojom tepla je tepelné čerpadlo Viessmann Vitocal vzduch/voda pre vykurovanie, ohrev pitnej vody a chladenie s vysokoúčinným obehovým čerpadlom a zásobníkom TÚV s objemom 210 l, predpríprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti.
Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače Legrand Valenta Life, predpríprava na nabíjanie elektromobilu
Zdravotechnika: rozvody z plastohliníkového potrubia, vnútorná a vonkajšia kanalizácia realizovaná z KG- PVC potrubia, retenčná nádoba o objeme 3000 l na zber dažďovej vody
V obci je kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, detské ihriská, Billa, Lidl, DM drogéria, zásielkovňa, reštaurácie, zmrzlina, lekáreň, zdravotnícke stredisko, atď.)a v pešej dostupnosti je Tesco, OC Monar a zastávky bratislavskej integrovanej dopravy.
