V tichej a nenápadnej uličke Viničky v obci Lúčnica nad Žitavou, obklopený zeleňou a ukrytý za stromami, stojí útulný rodinný dom. Je to miesto, kde čas plynie pomalšie. Vzduch vonia zeleňou a každý kúsok dýcha atmosférou domova a vidieckeho života. Je to miesto pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta. No zároveň chcú mať všetko dôležité na dosah ruky.
Na úvod pár slov od majiteľa
„Tento dom nás očaril hneď na prvý pohľad – jeho atmosféra, príjemná terasa s krásnym výhľadom na okrasné dreviny a pocit domova, ktorý sme v ňom okamžite cítili. Milovali sme letné dni strávené pri bazéne, grilovačky v altánku a večery na terase s priateľmi. Záhrada sa stala naším miestom na oddych, pestovanie zeleniny a starostlivosť o ovocné stromy.
Každý kút domu má svoj príbeh
Ráno otvoríte dvere na terasu a na tvári vás pohladí teplý letný vánok. Do toho sa vám zamieša vôňa čerstvého pečiva, ktoré ste si boli kúpiť vo Vrábeľskej pekárni. Posadíte sa do pohodlného terasového gauča, zatvoríte oči a počujete len symfóniu vtáčikov.
Keď prekročíte prah vchodových dverí, schody vás zavedú do dlhej chodby – pomyselného kmeňa stromu, z ktorého vyrastajú konáre v podobe útulných miestností. V priestrannej obývačke vás počas zimných dní bude zohrievať praskajúci oheň v krbe. Praktická kuchyňa vám poskytuje dostatok miesta, aby ste mohli každé ráno robiť čerstvé domáce croissanty s marhuľovým džemom. Pre rodinu aj susedov.
Vo vašej novej kúpeľni nemusíte robiť kompromisy. Sprchový kút aj vaňa sú tu pre vaše pohodlie. Doprajte si osobný wellness. Potom si už len oblečiete mäkký župan a premiestnite sa do spálne. Tie sú v tomto rodinnom dome dve. Tam si môžete vyložiť nohy, otvoriť knihu a premiestniť sa mysľou do deja vašej obľúbenej knihy.
Technické informácie
- úžitková plocha: 100 m²
- suterén domu: 100 m²
- krytá terasa: 20 m²
- rozloha pozemku: 1.148 m²
- garáž pre jedno auto
- kolaudácia domu: 1970
- kompletná renovácia domu 2016 (nová strecha, zateplenie, fasáda, plastové okná, interiér)
- 1.NP: schodisko, predsieň, obývaciu izbu, dve spálne, kuchyňu, komoru, kúpeľňu a krytú terasu
- suterén: chodba, kuchynka, práčovňa, dve miestnosti, kúpeľňa, garáž, pivnička pod garážou
- základy domu s betónových pásov a izoláciou
- materiál domu: tehla
- plechová strešná krytina
- plastové okná
- podlahy: laminátové plávajúce a keramická dlažba
- zdroj tepla: kondenzačný plynový kotol, radiátory a kozub v obývačke
- IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia
Veľký dom s ešte väčším potenciálom
Rodinný dom sa nachádza na pokojnom okraji dediny, ďalej od hlavnej cesty. Aj z tohto dôvodu bude táto nehnuteľnosť pre vás skvelé miesto na bývanie aj oddych. Noví majitelia sa môžu tešiť na priestranný altánok a bazén. O aktivity na leto máte postarané. Môžete si naplánovať pohodové večery s priateľmi.
Rohový pozemok ponúka viacero vstupov a dostatok priestoru na záhradkárčenie. Môžete si tu pestovať vlastné ovocie a zeleninu či bylinky, z ktorých si môžete spraviť domáce pesto.
A takto môže vyzerať váš život v Lúčnici nad Žitavou. Pozvite rodinu, priateľov, susedov – či dokonca celý tanečný súbor Lúčnica. A čo by to bolo za stretnutie bez skvelého jedla? O to sa postará váš gril, kde si pripravíte šťavnaté dobroty, ktoré rozvoňajú celý dvor.
Suterén, ktorý otvára možnosti vašej vášni
Tento suterén je priestorom, ktorý premení vaše fantázie na realitu. Ste umelec? Vytvorte si ateliér. Radi cvičíte? Navrhnite si vlastné domáce fitness centrum. Pracujete s drevom alebo sa venujete keramike? Suterén poslúži ako skvelá dielňa na výrobu jedinečných kúskov.
Alebo chcete mať rodinu nablízku, stačí suterén upraviť na komfortné bývanie pre starých rodičov, čím vznikne praktický dvojgeneračný dom.
Vymeňte mesto za pokojný dedinský život
Táto lokalita spája to najlepšie z dvoch svetov – pokoj vidieka a výbornú dostupnosť. Do mesta Vráble sa dostanete autom len za 8 minút, do Nitry za 25. Vďaka dobrému autobusovému spojeniu máte občiansku vybavenosť na dosah.
Ak chcete vidieť okolie z inej perspektívy, môžete si urobiť výlet na Rozhľadňu Dolná Nitra. Večer môžu vaše kroky viesť k malému amfiteátru, kde sa konajú kultúrne podujatia a tradičné dedinské oslavy.
Toto miesto vám umožní žiť v harmónii s prírodou, vychutnávať si pokojné susedské prostredie, no zároveň mať všetko potrebné na dosah ruky.
Domov, kde čas plynie pokojnejšie a každý deň má svoj význam
Či už hľadáte útulné rodinné bývanie, viacgeneračný dom alebo miesto, kde môžete rozvíjať svoje záľuby, tento dom vám ponúka nekonečné možnosti. Priestranný interiér, veľká záhrada, bazén a altánok sú ideálnym miestom na letné večery, oslavy či jednoducho len chvíle relaxu.
Chcete si to zažiť na vlastnej koži? Zavolajte nám. Ukážeme vám každý kút – a možno budete mať problém odísť domov.
copyright PORUBSKY realitná kancelária
