Nadštandardná novostavba s bazénom na Kalvárii

Ak hľadáte harmonické spojenie luxusu a pohodlia a chcete bývať v meste ale zároveň mať les hneď za domom, táto jedinečná štvorizbová dvojpodlažná novostavba je ako stvorená pre vás. Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc – na Kalvárii v novovybudovanej lokalite plnej luxusných novostavieb, ktorá je známa svojím tichým prostredím, zeleňou a úchvatným výhľadom na celé mesto. --- Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 631 m² Úžitkova plocha domu: 172 m² Krytá garáž: 50 m² Terasa: 30 m² Pivnica + technická miestnosť: 16 m² Vykurovaný, celoročne obývateľný altánok: 35 m² Bazén: 8 × 4 m + samostatný detský bazén 3 × 3 m Celková úžitková plocha: viac ako 270 m² Kolaudácia: 2019 (novostavba) Dom je vedený ako objekt pre individuálnu rekreáciu (hypo max.50%) a je celoročne obývaný. --- Dispozícia domu: Prízemie (1. podlažie): Priestranná obývačka prepojená s jedálenskou časťou Samostatná kuchyňa s praktickou špajzou Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Menšia technická miestnosť pod schodiskom Exteriérová garáž Poschodie (2. podlažie): Hlavná spálňa so samostatným šatníkom Detská izba Ďalšia priestranná izba 50m2 (pracovňa / druhá detská izba) Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom --- Exteriér, ktorý očarí: Záhrada ponúka dokonalú rovnováhu medzi oddychom a zábavou. Priestranná terasa s gaučom či príjemné posedenie vo vykurovanom altánku (vhodnom aj na celoročné využitie), bazén s originálnou sklenenou stenou, ktorá nemá v Košiciach obdobu, samostatný detský bazén či vírivka a detské ihrisko – to všetko vytvára perfektné prostredie pre rodinu aj spoločenské stretnutia. --- Doplnkový komfort: - Dve plnohodnotné kúpeľne - Krytá Garáž pre 2 vozidlá + ďalšie parkovanie za a pred domom - Vyhrievaný bazén so slanou vodou (bezúdržbový) a špeciálnym sklom - Sauna a vírivka ako súčasť wellness oddychu - Bezúdržbová záhrada (automatické polievanie trávy, rastlín, paliem a stromov) - Moderné technické riešenia - smart domácnosť (svetlá a kúrenie cez smart aplikácie) - Výborná orientácia a presvetlené priestory počas celého dňa --- Lokalita: Kalvária – prestížna adresa s dušou Slepá súkromná ulica v rezidenčnej zóne (uzavreta) Krásne výhľady na panorámu Košíc Blízkosť centra mesta a občianskej vybavenosti (5min. do centra) Priamo za domom je les - Bankov Skvelá dostupnosť, no zároveň úplné súkromie --- Zhrnutie: Tento dom ponúka niečo, čo na trhu nájdete len výnimočne – originálnu architektúru, moderné technológie, súkromie a bezkonkurenčný bazén, ktorý upúta každého návštevníka. Je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Nehnuteľnosti tohto typu sa na Kalvárii objavujú zriedka. Obhliadky sa realizujú len v určité dni v týždni. Hypotéka možná len do maximálnej výšky 50% z ceny nehnuteľnosti (kvôli povahe stavby). V prípade ak nemáte potrebnú hotovosť alebo druhú, prosím neobťažujte sa volať.