Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt č. 805 v projekte Kesselbauer, ktorý sa nachádza v úplnom centre mesta, v blízkosti Prezidentského paláca, na Námestí 1. mája. Výstavba projektu už bola ukončená, Kesselbauer je právoplatne skolaudovaný.
Byt s výmerou interiéru 135,66 m2 sa nachádza na 8.NP (z celkových 8.NP) a je vyhotovený v technickom nadštandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne spojenej s obývačkou, troch samostatných spální, dvoch kúpeľní, toalety a samostatného šatníka. K bytu prislúcha balkón s výmerou 4,34 m2, ktorý je prístupný z dvoch spální a terasa s výmerou 70,64 m2 so vstupom z obývačky.
Nehnuteľnosť sa ponúka v prevedení holobyt v technickom nadštandarde, ktorý zahŕňa:
- vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere
- hliníkové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom
- exteriérové elektrické hliníkové žalúzie
- klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach
- vykurovanie doskovými radiátormi
- rebríkový radiátor a vyhrievaná elektrická rohož v kúpeľni
- smart systém otvárania
- rozvod optickej siete
- zásuvky, vypínače a vývody na osvetlenie
- vetracia mriežka
- nadštandardná svetlá výška miestností
Parkovanie: Možnosť zakúpiť si parkovacie státie/státia v podzemnej garáži a tiež pivnicu na 1.NP. Parkovacie státie a pivnica nie sú zahrnuté v cene. Parkovacie státie v podzemnej garáži si môžete aj výhodne prenajať až na 24 mesiacov, s opciou neskoršej kúpy. Ak sa neskôr rozhodnete opciu uplatniť, celý dovtedy zaplatený nájom vám bude odpočítaný z ceny parkingu.
Ďalšie vybavenie: Súčasťou projektu Kesselbauer je aj poloverejný vnútroblok v parkovej úprave. V parteri objektu sa nachádza niekoľko obchodných prevádzok, ktoré vhodne doplnia funkciu bývania - remeselná pekáreň Pochlieb, samoobslužná reštaurácia, zdravotnícke zariadenia a ďalšie.
Lokalita: Kesselbauer sa nachádza v absolútnom centre mesta, na Nám. 1. mája. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarne, školy, banky či lekárne. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta s nákupnou triedou, pešou zónou a množstvom kostolov, historických pamiatok a kultúrnych stánkov. Projekt sa nachádza v blízkosti Grassalkovičovho paláca, súčasťou ktorého je aj verejne prístupná rozsiahla záhrada v parkovej úprave. Objekt má tiež výborné dopravné spojenie. Priamo pred objektom sa nachádza zastávka MHD, hlavná železničná stanica je dostupná do piatich minút autom alebo MHD.
Developer: Developerom projektu Kesselbauer je investičná skupina Proxenta. Medzi jej najvýznamnejšie už ukončené realizácie patrí projekt Tabáň v Nitre, ktorý sa stal najväčším rezidenčným komplexom v novodobej histórii tohto krajského mesta. V Bratislave v minulosti zrealizovala výstavbu polyfunkčnej budovy Proxenta Residence a menšieho rezidenčného projektu Weinhauer na Jozefskej ulici. V tesnej blízkosti projektu Kesselbauer realizuje výstavbu ďalšieho komorného projektu Vila Biela. Vo fáze prípravy má Proxenta ďalšie dva projekty v Bratislave, ako aj výstavbu komplexnej mestskej štvrte v Banskej Bystrici.
Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. V projekte je k dispozícii aj kompletne zariadený vzorový byt.
Cena: 1 092 063 eur s DPH
