4 izbový byt s veľkou loggiou a parkovaním v BA III, Novom Meste v projekte GUTHAUS

Predmetom ponuky je nový, 4 izbový byt o výmere 149 m2 (byt má 111 m2 + loggia 38 m2). Situovaný je na 9. podlaží (15 poschodový dom) v novom projekte GUTHAUS na Račianskej ul. v Bratislave, mestskej časti Nové Mesto. Bývanie v projekte GUTHAUS poskytuje všetko, čo človek od moderného bývania v dobrej lokalite požaduje – moderný byt v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Orientovaný je na 2 strany (západ –juhozápad, východ), poskytuje krásny výhľad na Malé Karpaty, rovnako aj na mesto. Byt je v stave holobyt , je potrebné dokončiť (podlahy, zárubne, dvere, sanita, obklady, dlažba, kuchynská linka). Všetky byty majú v štandarde stropné chladenie a kúrenie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 kúpeľní, 3 spální (jedna spálňa má šatník), obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a veľkej loggie po obvode celého bytu, so vstupmi z každej izby, ktorá poskytuje intimitu a krásne výhľady. Benefitom je cyklotrasa vedúca popri dome, k dispozícií sú vonkajšie a vnútorné bicyklové stojiská pre rezidentov + kompletne vybavená servisná dielňa. K dispozícií je záhradný dvor s altánkom a grilom, komunitná miestnosť, práčovňa, miestnosť pre kúpanie psov. K bytu patria 2 garážové miesto v suteréne domu – prístup „suchou nohou, cena: 26.000 Eur/1 parking, hneď pri jadre. Možnosť dokúpiť pivničnú kobku Virtuálna prehliadka: https://guthaus.sk/virtualna-realita/A.14.04/ LOKALITA: Projekt GUTHAUS premenil zanedbaný brownfield na udržateľný priestor, ktorý podporuje zdravý život v meste. Račianska ulica je po kompletnej rekonštrukcii po ktorej sa z nej stal moderný bulvár. Bývanie v projekte GUTHAUS poskytuje ideálnu polohu a dostupnosť v rámci mesta, všetko je po ruke – či už pešo, prostredníctvom MHD alebo na bicykli. Auto môžete pokojne nechať v garáži. Malé Karpaty – 10 min. chôdze Karpaty ponúkajú obyvateľom mesta priestor na cyklistiku, beh či prechádzky v prírode, aký nám môže závidieť nejedno európske veľkomesto. A vďaka GUTHAUS to máte naozaj na skok. Mladá Garda 400 m tartanový atletický štadión, futbalové ihrisko s umelou trávou a osvetlením, viacúčelové ihriská s umelým povrchom, ihriská na plážový volejbal, či tenisová hala. To všetko prístupné verejnosti. Nová Cvernovka Kreatívou pulzujúce kultúrne centrum, ktoré okrem ateliérov pre umelcov a kreatívcov prináša verejnosti pravidelné koncerty a divadelné predstavenia či prednášky, diskusie a workshopy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú prevádzky obchodu a služieb (LIDL, Mc Donald, Tatra banka, zastávka MHD), v pešej dostupnosti 10 min. sú školy, škôlky, internát Mladá Garda, OC VIVO – POLUS.