IMPEREAL - NA PREDAJ 4-izb.byt - 91 m2,NOVÁ REKONŠTRUKCIA - PETRŽALKA

IMPEREAL Vám ponúka na predaj 4-izbový byt o rozlohe 91m2 vrátane loggie a pivnice, ktorý sa nachádza v Petržalke - miestna časť Lúky - na Žehrianskej ulici č. 4,situovaný je na 2.poschodí/z 8.p a je stvorený na spokojné a tiché bývanie. Byt PRÁVE PREŠIEL KOMPLETNOU KVALITNOU REKONŠTRUKCIOU, ktorá ponúka: nové rozvody elektriny, vody, nové stierky a maľovky, dlažby,plávajúce podlahy,nová sanita, vymenené zárubne a interiérové dvere. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, ktoré vylepšili vzhľad a v budúcnosti ušetria veľa energie. No a samozrejmosťou je nová moderná kuchynská linka vrátane spotrebičov: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor. DISPOZÍCIA BYTU : priestranná vstupná hala, obývacia miestnosť + tri samostatné izby, kuchyňa z ktorej je vstup na loggiu, kúpeľňa s vaňou plus samostatná toaleta s umývadlom. Už je len na vašej predstavivosti ako si byt zariadite, farebne doladíte a spríjemnite. No a určite treba pripomenúť aj pivnicu, ktorá slúži na skladovanie nie tak často používaných vecí a nachádza sa na prízemí bytového domu. BYTOVÝ DOM prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, vchodových brán, stúpačiek ,výťahu a strechy. LOKALITA: predávaný byt sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, nemocnica Antolská, zdravotné stredisko, obchody a služby rôzneho zamerania. Lokalita má vynikajúcu dopravnú dostupnosťou do centra, do Rakúska, ale aj na obchvat von z Bratislavy. V okolí je množstvo zelene a v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka. Pre držiteľov rezidentskej karty možnosť parkovania priamo v okolí domu alebo na priľahlých parkoviskách. VÝHODY: - na poschodí sa nachádzajú iba dva byty, tri plnohodnotné izby so samostatným vstupom + priestranná obývačka, oddelená kuchyňa,byt je po novej rekonštrukcii ešte neobývaný, bez tiarch, kúpou voľný. Mesačné náklady sú 190 eur + elektrina. KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. ..., ... , možnosť HÚ. Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa: 1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní) 3. províziu pre realitnú kanceláriu