Realitná spoločnosť Montreal SK ponúka na predaj 3 izbový byt na Šulekovej ulici v Bratislave, mestskej časti Staré Mesto.
Bývanie rodinného charakteru len so 4 bytmi v bytovom dome s možnosťou relaxu na záhrade, ktorá je užívaná spolu s bytom. Z dvoch terás (vrchná 10 m2 a spodná 20 m2) je pekný výhľad na zelené okolie, na vzdialenú aj bližšiu časť mesta, ako aj na hrad.
Byt je na 1.poschodí.
BYT:
- tehlová stavba
- podlahová plocha 81 m2, pred bytom terasa a záhrada v užívaní vlastníkom bytu
- súkromie ako v rodinnom dome, so samostatným vstup do bytu priamo z priľahlého pozemku bytovky
- 3 samostatné obytné izby a samostatná kuchyňa, kúpeľňa a wc sú samostatné
- udržiavaná záhrada a 2 terasy užívané výlučne vlastníkom bytu (terasy: 19 m2 a 10 m2)
- vlastné kúrenie plynovým kotlom (regulácia termostatom, kúrenie radiatátormi)
- parkovanie pred bytovým domom pre 1 auto, v blízkosti parkovanie pre rezidentov
- len 4 byty v bytovom dome, každý z bytov s vlastných vchodom má užívanú časť pozemku ako záhradu
STAV:
- po staršej, kompletnej rekonštrukcii: plastové okná, laminátové podlahy v obytných izbách, dlažba v zádverí, kúpelni a WC. WC. Dvere na báze dreva s obložkovými drevenými zárubňami, vchodové bezpečnostné dvere. Elektrické rozvody sú modernizované vrátane ističov. Kuchynská linka tiež na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu.
Byt je orientovaný na dve strany: kuchyňa na východ a obytné izby na západ.
Náklady sú vo výške 117 Eur (správca vrátene FO), plus 80 Eur energie.
Bytový dom: zateplený, nová fasáda, rekonštruovaná strecha. Okolie je upravené s možnosťou parkovania priamo pri bytovom dome len jeho obyvateľmi.
Pozemok je vysporiadaný s rozľahlým priľahlám pozemkom s aktívnym využitím jeho vlastníkmi (záhradky, terasy, parkovanie).
Byt je bez tiach a vecných bremien, kúpou voľný.
Cena je konečná, vrátane provízie, ktorá zahŕňa:
- výber LV, katastrálnej mapy
- príprava všetkých právnych podkladov a zmlúv k prevodu nehnuteľnosti
- hypotekárny servis vrátane pokladov pre vyhotovenie znaleckého posudku
- protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
Kontaktujte nás a dohodneme si termín obhliadky: 0911 828 418
