Ako majiteľ ponúkam na predaj moderný slnečný 1-izbový byt na ôsmom poschodí bytového domu po kompletnej rekonštrukcii na ulici Rovniankova 13 v mestskej časti Petržalka.
Dispozícia a opis bytu
- vstupná hala, kúpeľňa (sprchový kút s WC), obývacia izba, kuchyňa
- zo vstupnej haly je priamy vstup do všetkých častí bytu
- izby sú nepriechodné
Byt je kompletne zariadený a vybavený, pripravený k nasťahovaniu. Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nové interiérové dvere so zárubňami a plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou. Vstupné dvere značky SHERLOCK s protipožiarnou ochranou a druhou triedou bezpečnosti. V hale sa nachádza odkladací priestor na obuv a šatstvo. Kuchynská linka je vybavená vstavanou práčkou a umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou s digestorom, mikrovlnkou a elektrickou rúrou. V kuchyni sa nachádza samostatne stojaca chladnička s mrazničkou a jedálenský stôl. V obývačke je rozkladacia pohovka, skriňa, nočný stolík a komoda. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, Geberit a sanita. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,5m2, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu.
Byt o výmere 36,30m2 sa nachádza na 8. poschodí bytového domu. Bytový dom je panelový.
Do bytového domu sú tri vstupy – dva zo suterénu a prízemia na východnej strane a jeden z prízemia na západnej strane. Celý vstup je monitorovaný kamerovým systémom. V dome sa nachádza úplne nový osobný aj nákladný výťah. V dome sú kompletne vymenené stúpačky – rozvody vody, kanalizácie a vzduchotechniky.
Okolie bytového domu je plné zelene a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (Kaufland, zdravotné strediská, pošta, banka) s dobrou dostupnosťou do centra a širokou ponukou športového vyžitia – cyklotrasy, pešia zóna, work out zóna, skate park, Petržalské bowlingové centrum a plaváreň a jazero Veľký Draždiak.
V blízkosti bytového domu je električková trať (plánované dokončenie 12/2024) a zastávky MHD – č. 68, č. 83, č. 92, č. 95, č. 96, č. 99, č. 192, č. 196
Mesačné náklady správca – 110,-/ 1 osoba + elektrina, internet.
V byte aktuálne býva veľmi slušný podnájomník, ktorý je ochotný pokračovať v nájme, ak by bol byt kúpený ako investičná nehnuteľnosť.
RK prosím kontaktovať len v priamom zastúpení klienta.
