Realitné kancelárieMagazínUžitočné info
exkluzivne_nadcasovy_4_izbovy_rodinny_dom_s_terasoul_predajl_velky_biel_pri_sencil_cena_268900__foto_1

26 fotiek

Všetky Rodinné domy, Veľký Biel, Predaj

EXKLUZÍVNE! Nadčasový 4-izbový rodinný dom s terasou, predaj, Veľký Biel pri Senci, Cena: 268.900 €

Senecká, Veľký Biel, okres Senec

 Dom   

 89 m²   

 Novostavba

268 900 €

3 029,86 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať


Rodinný dom na predaj

Plocha domu:

89 m²

Rok výstavby:

2024

Energetický certifikát:

nie je

Vlastnosti nehnuteľnosti

Plocha pozemku:

330 m²

Vlastníctvo:

Osobné

Terén pozemku:

Iná značka

Voda:

Nedostupné

Elektrina:

Nedostupné

Plyn:

Nedostupné

Zobraziť všetky


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť


Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 88,75 m2, vybavený inteligentnou technológiou. Architektonicky vyvážená jednopodlažná nehnuteľnosť s jemným sklonom strechy je situovaná na rovinatom pozemku o výmere 330 m2 v obci Veľký Biel a je samostatnou prevádzkovou jednotkou dvojdomu. Premyslene zvolený tvar a sklon strechy umožňuje zobytnenie podkrovia, čím sa úžitková plocha zvýši až o 60 m2. Predávaný dom je súčasťou pôsobivého projektu výstavby 20 rodinných domov tvorených 10 dvojdomami. Obrovským benefitom je pokojná a bezpečná lokalita v spoločenstve oku lahodiacich nových rodinných domov i pestrou občianskou vybavenosťou, zároveň je súčasťou obľúbeného regiónu Senec a na dosah hlavného mesta Bratislava. Pre viac informácií kliknite na webovú stránku www.zamestom.sk DISPOZÍCIA Dom je s ohľadom na čo najlepšiu funkčnosť a komfort dispozične premyslene rozdelený do niekoľkých zón. Hlavný vstup je z juhozápadu, terasa je orientovaná na západ až severozápad. Tvoria ho nasledovné miestnosti: spoločenské srdce domu / 30,0 m2/ tvorené obývacou izbou s predprípravou pre krb, vizuálne prepojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou; hlavná spálňa / 13,7 m2/ disponujúca prístupom do vlastnej kúpeľne; hlavná kúpeľňa / 3,8 m2/ s priestorom pre dve umývadlá, toaletu, vaňu; samostatná izba I / 11,0 m2/ môže slúžiť ako detská izba alebo hosťovská izba; samostatná izba II / 11,0 m2/ môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa; kúpeľňa / 3,6 m2/ s priestorom pre umývadlo, toaletu, sprchovací kút; technická miestnosť / 3,2 m2/ s výlezom na povalu; chodba / 3,7 m2/ spájajúca dennú časť domu so samostatnými izbami; predsieň / 4,8 m2/ vhodná aj pre umiestnenie šatníkovej skrine; samostatná toaleta / 4,8 m2/ s miestom pre umývadlo; krytá terasa na úrovni záhrady prístupná z obývacej izby. TECHNICKÉ A STAVEBNÉ PARAMETRE Nehnuteľnosť je súčasťou samostatne stojaceho rodinného dvojdomu s dvomi nezávislými bytovými jednotkami, ktoré majú samostatné vstupy i terasy orientované zo vzájomne opačných strán objektu. Bude odovzdávaná v stave dokončenia „holodom“, čo okrem iného zahŕňa: osadené plastové okná s izolačným trojsklom a dvere farby antracit, vonkajšie žalúzie ovládané aj z mobilnej aplikácie, namontované teplovodné podlahové vykurovanie s možnosťou regulovania teploty v každej miestnosti, rekuperácia a tepelné čerpadlo, kompletná úprava pozemku, nainštalovaný zavlažovací systém, oplotená väčšina pozemku, funkčné spevnené plochy. Tvar strechy je tvorený dvomi pultovými strechami v rôznych výškových úrovniach, čím je dosiahnutý štýlový a elegantný vzhľad domu. Konštrukcie striech sú riešené krovmi z masívnych krokiev, strešný plášť tvoria škridle overenej značky Terran. Dom je bez podpivničenia, základovou konštrukciou sú základové pásy z prostého betónu triedy C20/25. Všetky zvislé nosné aj nenosné konštrukcie sú zhotovené z tehál, obvodové murivo tvoria tehly hrúbky 300 mm s výbornými tepelnoizolačnými parametrami. Do diletácie medzi jednotlivými jednotkami dvojdomu je vložená zvuková izolácia Akuplat 5. Stropná konštrukcia prízemia je betónová, s požadovanými zvukovo – izolačnými vlastnosťami. Vonkajšia omietka bude jemnozrnná, silikátová ako súčasť kompaktného zatepľovacieho systému v kombinácii s kamenným obkladom. Na vonkajšom sokli bude použitá soklová omietka marmolit. Kombinácia uvedených materiálov a forma realizácie stavby zaručujú ekologické bývanie a nízke mesačné náklady na prevádzku domu. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrická energia, obecná kanalizácia, optická sieť, studňa 8m. REALIZÁCIA STAVBY Projekt výstavby rodinných domov realizuje overený dodávateľ s dlhoročnou praxou na stavebnou trhu. Pri projektovaní a uskutočňovaní stavebných prác dbá na architektonicky zaujímavé, no zároveň praktické prvky, volí kvalitné a overené materiály, svoje kroky konzultuje s odborníkmi súvisiacich odvetví. I preto sa ním realizované výstavby radia medzi obľúbené a vyhľadávané projekty. V súčasnosti je nehnuteľnosť v štádiu dokončenej hrubej stavby/ holodomu. Plánované dokončenie výstavby je do jesene 2024, prípadne skôr podľa individuálnej dohody. LOKALITA Ak sa rozhodujete medzi bývaním v blízkosti veľkomesta a domovom na dosah prírodných krás, v prípade obce Veľký Biel nemusíte robiť žiadne kompromisy! V jej harmonickom prostredí sú k dispozícii nielen školy, materské školy a detské ihriská, prevádzky s rôznymi službami, kultúrne stánky a iné, no na skok je to aj k prírodnému Bielskemu jazeru i obľúbeným atrakciám seneckého regiónu. Do pár minút je vzdialený aquapark, cyklodráha, jazdecký park, golfový areál i vyhľadávané Slnečné jazerá. Hlavné mesto Bratislava sa nachádza približne 18 km od obce a je pohodlne dostupné ako rýchlostnými cestami, tak i pravidelnou autobusovou a vlakovou dopravou. Cestný privádzač k diaľnici D1 pre smery Bratislava – Žilina – Košice je vzdialený cca 7 minút. Predávaný rodinný dom je vhodný pre záujemcu, ktorý si chce výhody nového moderného bývania užívať osobne alebo nehnuteľnosť prenajímať. Dostupnosť: k dispozícii ihneď. Cena RD1: 268.900,- €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA014495. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Odhaľte výhody a riziká tohto pozemku

Zistiť viac


Predávajúci

MAKLÉR

Miroslav Pikus

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

09108 ...

Zobraziť číslo


MGM ŽILINA

Vysokoškolákov 33

Žilina

Profil pobočky

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané konkrétnemu predajcovi a aj spoločnosti United Classifieds, s.r.o. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností