Dobrý deň prajeme
So súhlasom a poverením majiteľa tohto ojedinelého dvojgeneračného rodinného domu
Vám naša Realitná spoločnosť ponúka na predaj túto skutočne vinimočnú nehnuteľnosť,
ktorá Vás okamžite osloví a zároveň zaujme už v prvom momente po jej vzhliadnutí.
Jedná sa o rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami so samostatnými vchodmi.
Spodná obytná časť pozostáva s pôvodného domu po celkovej rekonštrukcií.
Mezonet je nadstavba na pôvodný rod. dom - novostavba.
Rodinný dom poskytuje veľkorysý a široký pozemok so vstupom na pozemok s 2 strán.
Prvý vstup s parkovaním je priamo z ulice a druhy je zo zadu na konci záhrady s elektrickou
posuvnou bránou na diaľkové ovládanie a bráničkou. Pozemok je oplotený zo všetkých strán,
čo umožňuje maximálne súkromie. na pozemku je vysadených množstvo okrasných drevín,kríkov,
viniča,egrešov,malín,ríbezlí, figy.
skaliek, tují, trávnika s automatickým závlahovým systémom napojeným zo studne.
Pozemok je vybavený nočným osvetlením celej záhrady. trampolínou, detským ihriskom s
preliezkou, šmýkľavkou,domčekom a lezeckou stenou. Súčasťou predaja je aj bazén 7,3m x 3,7m 1,25 hlboký a
s filtráciou záhradnou sprchou.
Na pozemku je aj vyhradený priestor s posedením s ručne kovaným grilom. Veda domu je murovaná
prístavba skladajúca sa z 3. samostatných miestností ako je priestor na bicykle, motorku, skúter, potom je
technická miestnosť a dielňa a nakoniec miestnosť s WC a umývadlom
Rodinný dom je z časti podpivničený, kde sa nachádzajú 2 samostatné miestnosti.
Z toho je jedna zariadená ako pracovňa.. Dom je komplet murovaný a zateplený. .
Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Každá bytová jednotka má samostatné
hodiny plynu, elektriky iba voda je spoločná.
POPIS SPODNEJ ČASTI ROD. DOMU
Bezpečnostné dvere do domu, vstupná chodba s vešiakovou zostavou a botníkom, špajzka,
jedáleň s krbom, ktorým ide teplo do radiátorov! Plynový kotol, 2 x izba do ulice, kúpeľňa so sprchovým
kútom, WC, samostatné WC s umývadlom, podlahové kúrenie, nová kuchynská linka na mieru so
spotrebičmi ako je plynová varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, myčka riadu,digestor, priestranná spáľňa
so vstavanou skriňou roll-door, nové stierky,voda,odpad,elektrika, bodové svetlá,plastové okná so
žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Celková výmera a obytná plocha spodnej časti domu je 124 m2 s príslušenstvom.
POPIS MEZONETU
Samostatný vstup so železným schodiskom.
Mezonet pozostáva s 5. izieb z toho je jedna a to obývacia miestnosť spolu s krbom a kuchyňou s
kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi - plynová varná doska, teplovzdušná elektrická rúra,
myčka riadu, digestor. V celom byte je podlahové plynovodné kúrenie. Klimatizácia.
Výhodou sú aj dve samostatné kúpeľne s dvoma WC! V jednej kúpeľni je vaňa a v druhej je sprchový kút!
Plávajúce podlahy v celom byte, vstavané skrine na chodbe a v izbe. povala s úložným priestorom.
S obývacej miestnosti je krásny výhľad na celý pozemok a záhradu rodinného domu.
Celková výmera mezonetu s príslušenstvom je 126 m2.
Nová fasáda - najkvalitnejšia silikónová od značky CAPAROL
Nové predné parkovisko - zámková dlažba - pod parkoviskami je daná geotextília.
Dom je komplet napojený na optický internet, opravy a nové úpravy chodníkov,
Nové detské ihrisko s kvalitnou detskou gumovou podlahou + obrubníky + makadamové lôžko
s geotextíliou pod podlahou ihriska. oddelenie ihriska od parkoviska, nová výsadba stromčekov +
doplnenie farebných kameňov a geotextíliou, úplne nová závlaha na trávnik aj kvapôčková po
celom pozemku plne automatická napojená na studňu, nový altánok 4x4, komplet novo natreté kované zábradlia a schodisko,zväčšená terasa s kvetinovou stenou,nové vonkajšie obklady dlažby do pivnice a vchode
Nový prístrešok nad pivnicou kvôli daždu a snehu,nový prístrešok nad vchodové dvere,nové
led osvietenie pozemku,úprava a kontrola komínov,nový plynový uzamykateľný domček,prehodenie
elektrických hodín- nová skriňa,kábel od stlpu k domu
Pocit pohodlia umocňuje parkovanie na pozemku so zámkovou dlažbou a elektrickou posuvnou bránou
na ovládanie
Čo viac tomu dodať. Prídite sa presvedčiť sami a zhodnotiť benefity tejto skvej ponuky na predaj.
Ak hľadáte bývanie a konkrétne takúto nehnuteľnosť, kde plánujte bývanie s rodičmi, ktorý by
obývali spodnú časť bytovej jednotky a vy vrchnú, tak práve táto ponuka je pripravená práve
pre Vás.
Uvedená cena vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v
spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti.
Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných
poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami.
Možný Hypotekárny úver
Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú informatívný charakter.
Nech sa páči obhliadky si môžete dohodnúť už teraz na tel čísle - 0907 093 386
