Predaj pozemku s chatou v Kavečanoch, Košice I. - Sever

Pozemok s chatou v MČ - Košice I. - so súpisným číslom, na pozemku v osobnom vlastníctve na rekreáciu, s možnosťou realizácie celoročného bývania! Túžite relaxovať po namáhavom pracovnom dni alebo si užívať dôchodkový vek s rodinou a priateľmi v prírode mimo panelákového bytu a pritom byť v mestskej časti Košíc? Chcete dopriať svojim deťom, prípadne vnúčatám bezpečné hry vo vlastnej záhrade? Máte voľné financie a chceli by ste ich dobre investovať? Po tohtoročnej skúsenosti už nechcete prežívať vysoké horúčavy v panelákovom byte? Ak áno, tak táto ponuka je určená práve Vám! Exkluzívne pre Vás v našej realitnej kancelárii. Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám ponúka záhradu s chatou v záhradkárskej lokalite mestskej časti Košice I. - Kavečany, katastrálne územie Kavečany, záhradkárska lokalita Vitalina. POZEMOK Záhradná chata je postavená na pozemku v osobnom vlastníctve. Chata má pridelené súpisné číslo. Chata je trojpodlažná so zobytneným podkrovím, samostatne stojaca na pozemku. Pozemok je orientovaný juhozápadne a je mierne svahovitý. Pozemok je oplotený, má tvar obdlžníka s rozmermi 34 m x 17 m. Pozemok a jeho špecifikácia: 556 m2 - záhrada a 42 m2 - zastavaná plocha, na ktorej je postavená trojpodlažná rekreačná murovaná chata s príslušenstvom. V záhradkárskej lokalite sa nachádzajú celoročne užívané chaty (domy). Prístup k nehnuteľnosti po vstupe do záhradkárskej lokality je po ceste z betónových panelov a následne po spevnenej ceste. MHD - autobus č. 29 je v dosahu niekoľko minút pešej chôdze. Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy, hrozno a kríky - vlastné bio plody leta a jesene stačí obrať a užívať. SIETE Chata je napojená na elektrinu 220/380 V. Odkanalizovanie chaty je do betónovej žumpy. Dažďová voda sa zachytáva v dvoch nádržiach a čerpadlom a rozvodom sa dostáva do kuchyne a kúpeľne. Vykurovanie chaty v zimnom období je možné realizovať elektrickými konvektormi alebo tuhým palivom vďaka krbu osadenom v obývacej časti 1. nadzemného podlažia. Vykurovanie na 2. nadzemnom podlaží je vďaka vnútornému stredovému komínu a prieduchom. V kuchyni viete využívať na varenie - elektrické alebo indukčné varné dosky, elektrickú rúru alebo plynový sporák napojený na propán-butánovú bombu. DISPOZÍCIA A POPIS CHATY Chata má na 3. podlažiach - 2 obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu s toaletou, sklad, podstrešný priestor, pivnicu a loggiu. 1. podzemné podlažie (PP) - suterén - pivnica o výmere 6 m2. 1. nadzemné podlažie (NP) - kuchyňa, kúpeľňa - (sprchový kút, umývadlo, toaleta), obývacia izba s krbom, schodisko na 2.NP, sklad - podlahová plocha podlažia - 32 m2. 2. nadzemné podlažie (NP) - vstavba do podkrovia - izba - spálňa o výmere 19 m2 so vstupom na loggiu o výmere 5 m2. Z izby je výstup do ďalšieho podstrešia s oknom - možnosť zobytnenia podľa potreby. Príslušenstvo chaty tvorí: drevený stôl s lavicami, murovaný vonkajší krb (gril). Chata je murovaná z tvárnic, rekonštrukcia - dostavba kuchyne, kúpeľne a skladu sa realizovala v čase užívania chaty. Chata je zastrešená sedlovou strechou s krytinou z plechu. Fasáda chaty - je vonkajšia omietka. Vstup na 2. NP je vnútorným dreveným schodiskom z obývacej izby z 1. NP a do ďalšieho podstrešného priestoru zo spálne z 2. NP. Okná sú drevené, vstupné a interiérové dvere sú na báze dreva. Navŕtaním studne a pripojením chaty na vodu sa stane chata celoročne užívateľnou. LOKALITA Ticho, v okolí les, čistý vzduch, pekný výhľad a blízkosť mesta. Čo viac si človek môže priať? Doprava je možná autom, MHD, taxislužbou alebo pešo z mestskej časti Košice I. Sever. Kúpa pozemku s chatou je výbornou finančnou investíciou s istou návratnosťou a zhodnotením! Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Zavolajte čím skôr na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.