Predaj 2-izbového bytu v širšom centre Prešova

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v širšom centre mesta Prešov. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na ulici 17. novembra, len 10 minút chôdze od centra mesta. Prístup do vchodov je z vnútornej časti dvora, kde vedie aj príjazdová cesta s parkovacími miestami. V blízkosti nájdete bežnú občiansku vybavenosť – obchody, športoviská, zastávky MHD, rieku Torysa, Kalváriu aj prírodu vhodnú na prechádzky. Podlahová plocha: 58 m² (+balkón +2 pivnice) Cena: 150 000 € Poschodie: 1. poschodie (2. nadzemné podlažie z celkovo 3 nadzemných podlaží) Typ budovy: Tehlová bytovka bez výťahu Dispozícia • 2 samostatné izby - obývačka a spálňa s výstupom na balkón • Samostatná kuchyňa • Samostatná kúpeľňa a samostatné WC • Veľká predsieň v tvare L s možnosťou vytvorenia dostatočného množstva úložného priestoru • Samostatná komora v byte • 2 pivnice Stav bytu a bytového domu • Bytovka z roku cca 1960, zateplená v roku 2010 • Parkovacie miesta vo vnútrobloku • Kúpeľňa a WC kompletne zrekonštruované v roku 2012 • Plastové okná – od roku 2010, pôvodné parkety z tvrdého dreva • Staršia kuchynská linka, pôvodný sporák s elektrickou rúrou (pôvodné pripojenie plynu do bytovky bolo zrušené cca pred 4 rokmi) • Vykurovanie je ústredné (radiátory napájané z centrálnej teplárne) • Byt je pripravený na okamžité odovzdanie novému vlastníkovi a jeho rýchle následné nasťahovanie Právne a organizačné informácie • Osobné vlastníctvo dvoch vlastníkov, byt je bez tiarch a vecných bremien • Po podpise zmluvy a úhrade kúpnej ceny bude byt ihneď odovzdaný kupujúcim • Prípravu zmluvy hradí predávajúci, vklad do katastra kupujúci Prehliadka a kontakt: Osobná prehliadka bytu je možná po dohode termínu vopred na tel. čísle: 0905 705 661 Podrobný opis Na predaj sa ponúka dvojizbový byt v Prešove na ulici 17. novembra, na 1. poschodí (druhé nadzemné podlažie), s celkovou podlahovou plochou 58 m štvorcových. Predajná cena: 150 000 Eur. Byt sa nachádza v klasickej tehlovej bytovke s tromi nadzemnými podlažiami (prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie). Bytovka je bez výťahu, do užívania bola uvedená cca v roku 1960. Jednotlivé vchody do bytovky sú z vnútorného dvora, do ktorého vedie aj príjazdová cesta pre motorové vozidlá s parkovacími miestami v relatívne slušnom počte priamo pred vchodmi. Celá bytovka bola cca v roku 2010 kompletne zateplená a nanovo omietnutá. Viď. ilustračná fotografia zo strany ulice 17. novembra. V blízkosti bytovky je bežná občianska vybavenosť, obchody, od centra mesta Prešov je vzdialená cca 10 minút chôdze. V bezprostrednej blízkosti bytu je Torysa s pekným okolím, chodníkmi na prechádzky, verejne prístupné športoviská, Kalvária, a pekná príroda. Byt má dve samostatné izby (spálňa a obývačka), veľkú chodbovú predsieň v tvare L, samostatnú kúpeľňu, samostatné WC a samostatnú komoru. Do jedného konca chodby (dlhšie rameno L) vedú vstupné dvere do bytu a druhý koniec chodby (kratšie rameno L) ústi dverami do samostatnej kuchyne. Z kuchyne je samostatnými presklenými dvojitými dverami prístup do izby používanej doposiaľ ako spálňa. Z tejto izby je vstup klasickými balkónovými dverami na balkón. Na balkón smeruje aj okno spálne. Z kratšej strany L chodby je ešte vstup plnými dverami do druhej izby používanej doposiaľ ako obývačka. Obývačka a spálňa sú prepojené ďalšími plnými dverami. Dlážku obývačky a spálne tvoria parkety z tvrdého dreva. Na chodbe v kratšom ramene L je pred vstupom do kuchyne dostatok miesta aj na umiestnenie veľkej chladničky/mrazničky a skriniek. Z dlhšej časti chodby/predsiene (dlhšie rameno L) je samostatnými dverami vstup do samostatnej komory, samostatného WC a samostatnej kúpeľne. Aj v dlhšej časti chodby/predsiene je relatívny dostatok miesta pre skrinky, botník i vešiaky. Kúpeľňa a WC boli cca v roku 2012 stavebne, vrátane zariadenia, kompletne modernizované. V roku 2010 boli vymenené všetky pôvodné okná za plastové. Kuchyňa je vybavená staršou kuchynskou linkou. Pripojenie plynu do bytovky bolo zrušené, avšak v kuchynskej linke je ešte pôvodný plynový sporák s funkčnou elektrickou rúrou a elektrickým varičom položeným na zavretom kryte sporáka. Predpokladá sa, že nový majiteľ si zabezpečí kompletné vymaľovanie bytu podľa vlastných predstáv, prípadne preleštenie parkiet a podobné úpravy. K bytu patria dve pivnice v suteréne (pivnica pôvodne určená na uhlie je po zavedení ústredného kúrenia používaná na bežné účely). Vykurovanie bytu je radiátormi napájanými z centrálnej teplárne. Byt je v osobnom vlastníctve dvoch vlastníkov, je bez akýchkoľvek tiarch a bude po podpísaní Kúpnej zmluvy a uhradení kúpnej ceny na bankový účet predávajúcich vlastníkov okamžite odovzdaný kupujúcemu. Náklady na vypracovanie Kúpnej zmluvy budú znášať predávajúci, vklad na Katastrálny úrad Prešov si zabezpečí a uhradí kupujúci. Osobná prehliadka bytu je možná po dohode termínu vopred na telefónnom čísle: 0905 705 661. Prípadné otázky k systémovým súvislostiam predaja bytu, cenovým aspektom, právnym i finančným aspektom sú taktiež možné na uvedenom tel. čísle.