Ponúkame Vám posledný a najexkluzívnejší stavebný pozemok v úspešnom projekte ZÁLESKÁ v Malinove – len 9 km od Bratislavy. Tento pozemok s výmerou 1 000 m² a ideálnou orientáciou je poslednou dostupnou parcelou v projekte, ktorý sa vypredáva rekordnou rýchlosťou.
Ak hľadáte prémiový pozemok pre výstavbu veľkorysého rodinného sídla, dvojdomu s dvoma až troma bytovými jednotkami, alebo nadštandardnú investičnú príležitosť, práve ste ju našli. Lokalita Záleská je výnimočná – tichá, bezpečná, zelená – a pritom v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta.
Čo tu môžete postaviť?
Podľa územnoplánovacej informácie a technickej normy STN 73 4301 možno na tomto pozemku zrealizovať:
– 1 samostatne stojaci rodinný dom (RDS) s 2 až 3 bytovými jednotkami so zastavanou plochou do 300 m², alebo
– 1 rodinný dvojdom (RDD) s 2 až 3 bytovými jednotkami so zastavanou plochou do 300 m².
Odporúčaným riešením je dvojdom s 2 bytovými jednotkami a minimálne 6 parkovacími miestami – ideálne pre rodinné bývanie aj investičný zámer.
Výhody, ktoré rozhodujú:
– Rovinatý a priestranný pozemok – 1 000 m²
– Zastavanosť do 30 %, minimálne 50 % zelene
– 2 nadzemné podlažia + podkrovie alebo ustúpené podlažie
– Min. 3 parkovacie miesta (odporúčané 6)
– Kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, optický internet)
– K pozemku patrí podiel na prístupovej ceste
– Možnosť hypotekárneho financovania až do 80 %
– Projektová infraštruktúra: cesta, chodníky, verejné osvetlenie (realizácia po predaji 3. etapy, výstavba 12 – 18 mesiacov, náklad cca 25 000 € s DPH)
Prečo práve Malinovo?
Lokalita patrí k najžiadanejším satelitom Bratislavy.
– Len 10 minút autom od hlavného mesta
– Výborná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, služby
– Pokojné a bezpečné prostredie pri Malom Dunaji
– Stále rastúca hodnota pozemkov v oblasti
Projekt ZÁLESKÁ je už teraz považovaný za jednu z najúspešnejších rezidenčných zón v okolí Bratislavy. Prvá a druhá etapa sa vypredali do dvoch mesiacov. Tretia etapa je finálna – a toto je posledný voľný pozemok.
Cena: 187 000 € s DPH
(vrátane podielu na prístupovej ceste)
Neváhajte. Príležitosti ako táto prichádzajú len raz!
Zistite viac na www.zaleska.sk alebo nás kontaktujte:
Výhradný predajca: vykupenie.sk s.r.o.
Mudroňova 63, 811 03 Bratislava – Staré Mesto
Tel.: 0948 888 111
E-mail: info@vykupenie.sk
Web: www.zaleska.sk
