Slovakia Sotheby’s International Realty predstavuje na predaj elegantný 5-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v prestížnej lokalite Koliba – v súkromnom rezidenčnom projekte Eleven na Frankovskej ulici v Bratislave.
O PROJEKTE
Rezidenčný komplex ELEVEN, navrhnutý renomovaným architektonickým štúdiom CAKOV & PARTNERS, tvorí jedenásť mestských víl zasadených do pokojného prostredia Malých Karpát. Projekt je určený pre tých, ktorí vyhľadávajú pokojné bývanie s dôrazom na súkromie, no zároveň chcú zostať v dotyku s centrom mesta.
Architektonický koncept kladie dôraz na svetlo, priestor a súlad s prírodou. V interiéri dominujú veľkoformátové presklenia a súkromné átrium, ktoré zaisťuje príjemnú atmosféru v celom dome. Vysoký technický štandard zastupuje vlastný kotol Viessmann Plus kombinovaný so solárnymi panelmi, podlahové kúrenie s inteligentnou reguláciou a systém rekuperácie.
Uzavretý areál poskytuje obyvateľom komplexu zvýšenú mieru bezpečnosti a komfortu.
Výhody projektu:
• bezúdržbová tehlová fasáda
• dispozičné riešenie so súkromným átriom
• moderný a nadčasový dizajn
• exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním
• panoramatické výhľady na mesto
• súkromný areál
MESTSKÁ VILA PRIPRAVENÁ NA BÝVANIE
Rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 285 m² sa nachádza v druhom rade vilového projektu, čo zaručuje tichšie prostredie a viac súkromia. Praktický vstup suchou nohou priamo z garáže výrazne zvyšuje pohodlie bývania.
Denná časť domu je situovaná na hlavnom podlaží a ponúka priestrannú obývaciu izbu s krbom, jedálenskú časť a štýlovú kuchyňu vybavenú spotrebičmi Miele. Atmosféru dotvára krytá terasa orientovaná do vnútrobloku a presvetlené átrium, ktoré prepája interiér s prírodou. Samozrejmosťou sú úložné priestory, vstupná hala a hosťovská toaleta. Na najvyššom poschodí sa nachádza strešná terasa s bioklimatickou pergolou a úchvatným výhľadom na panorámu Bratislavy.
Spodné podlažie slúži ako nočná zóna so štyrmi izbami. Master bedroom má vlastnú kúpeľňu a šatník a vďaka svojej polohe zaručuje dokonalý pokoj. Prístup do zeleného átria ešte viac umocňuje pohodlie. Ďalšie dve detské izby so spoločnou kúpeľňou vedú priamo do záhrady – ideálne riešenie pre rodinný život.
Parkovanie je riešené dvojgarážou a poskytuje dostatok priestoru pre dve vozidlá.
Doplňujúce informácie:
• strešná terasa s bioklimatickou pergolou a výhľadom
• interiérový krb
• klimatizácia a rekuperácia
• inteligentná domácnosť
• kuchyňa so spotrebičmi Miele
• hliníkové okná Reynaers s trojsklom
• drevené podlahy
• dizajnové kúpeľne
• dvojgaráž
• energetický certifikát
Link na nehnuteľnosť, ID: 0380:
https://sothebysrealty.sk/detail/506-mestska-vila-reflektujuca-zivotny-styl-ba-iii-koliba
