Hypomo vám ponúka exkluzívne na PREDAJ veľkometrážny 4 izbový mezonetový byt s 2 kúpeľňami a 2 balkónmi v samostatnom rodinnom dome s 3 bytovými jednotkami. Dom sa nachádza na prestížnej adrese, v prieniku lokality Koliba a Kramáre na Ambrovej ulici, v blízkosti Cambridge školy a Deutsche Schule Bratislava.
Byt sa nachádza len 6 minút od Starého mesta a pár minút pešo od rozsiahlych lesných chodníkov na Kolibe. Kompletná občianska vybavenosť v časti Vinohrady, od materskej škôlky, základnej školy, obchodov ako Tesco Expres a Terno, reštaurácií a kaviarní, poskytujú vysoký komfort bývania v tejto tichej a zelenej lokalite. Dobrá dostupnosť autom, ale aj MHD len podčiarkuje všetky výhody bývania v tejto nehnuteľnosti. Najbližšia autobusová zastávka je Júnová alebo nemocnica Kramáre.
Nehnuteľnosť:
- Byt sa nachádza v samostatnom štvorposchodovom dome so sedlovou strechou
- Úžitková plocha bytu je 139,00 m2, disponuje nádvorím 117 m2 aj záhradou 30 m2
- Byt pozostáva zo 4 samostatných obytných miestností a príslušenstva: 3 samostatné spálne a priestranná obývačka s
s veľkou kuchyňou a vstupom do privátnej záhrady bytu spojenej so záhradou bytového domu
- Príslušenstvom bytu sú: pivnica, garáž, zádverie, chodby so šatníkom, technická miestnosť, jedáleň, miestnosť pod
schodiskom, kúpeľňa, WC, WC so sprchou, samostatná práčovňa a dva balkóny - každý na inej strane bytu.
- K bytu prislúcha aj 1 vonkajšie parkovacie miesto
- Byt sa nachádza v tichej časti Bratislavy, ktorá poskytuje maximálne súkromie a pokoj
Výhody tohto bytu :
- 1 z najlepších a najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave
- Samostatná garáž s priamym vstupom do bytu suchou nohou
- Pivnica a parkovanie na nádvorí pred vstupom do bytu
- Dostatok obytného priestoru a veľa prirodzeného svetla
- Množstvo úložného priestoru
- Vlastná záhradka
- Tichá ulica
- Blízko Koliby a len pár minút od oddychovej oblasti Železná studnička
Predajná cena bytu: 425.000,- €
Predajná cena garáže: 25.000,- €
Predajná cena parkovac. miesta: 15.000,- €
Cena zahŕňa právne služby, poplatok a služby realitnej kancelárie a hypotekárnych špecialistov s vynikajúcim zákazníckym servisom.
Kontaktujte nás ešte dnes pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie obhliadky na telefónnom čísle +421 918 689 162.
Kontakt na realitnú kanceláriu:
Hovoríme slovensky & anglicky. Hypomo je prvý digitálny hypotekárny maklér na Slovensku a sme hrdí na náš prístup, kde je Vaša spokojnosť dôležitejšia ako provízie! Recenzie nájdete na Google, sociálnych médiách alebo stránkach Hypomo. Kontaktujte nás na 02/334 566 87.
See the english description below.
Hypomo offers you an exclusive spacious 4-bedroom duplex apartment for SALE, featuring 2 bathrooms and 2 balconies, located in a standalone family house with only 2 residential units. The property is situated at a prestigious address, at the junction of the Koliba and Kramáre neighborhoods on Ambrová Street, near the Cambridge School and Deutsche Schule Bratislava.
This apartment is just 6 minutes from the Old Town and a short walk from the extensive forest trails of Koliba. The area of Vinohrady offers full civic amenities, including kindergartens, elementary schools, supermarkets like Tesco Express and Terno, restaurants, and cafés—providing a high level of comfort in this quiet and green location. Easy access by car and public transport further enhances the advantages of living in this property. The nearest bus stops are Júnová or Kramáre Hospital.
Property Details:
The apartment is located in a standalone four-story house with a gabled roof. Usable area of 139 m², with a courtyard of 117 m² and a private garden of 8 m². The apartment consists of 4 separate rooms, including 3 bedrooms and a spacious living room with a large kitchen and direct access to a private garden connected to the shared garden of the residential building. Additional amenities include a basement, garage, entrance hall, hallway with wardrobe, utility room, dining area, storage under the staircase, bathroom, WC, an extra WC with a shower, separate laundry room, and 2 balconies—each on a different side of the apartment. The apartment also comes with 1 outdoor parking space. Located in a quiet part of Bratislava, offering maximum privacy and tranquility.
Key Benefits of This Apartment:
- One of the most desirable and prestigious locations in Bratislava
- Private garage with direct dry access to the apartment
- Basement storage & additional private parking in the courtyard
- Spacious layout with plenty of natural light
- Abundant storage space
- Private garden
- Quiet street
- Close to Koliba and just minutes from the relaxation area of Železná studnička
Selling price of the flat: 425.000 €.
Selling price of the garage: 25.000,- €
Selling price of the parking space: 15.000,- €
For more information or to schedule a viewing, call us at +421 918 689 162.
