EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: RODINNÝ DOM BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ.
ALURE REAL ESTATE ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený rodinný dom, ktorý sa nachádza v novovybudovanej časti na začiatku Uľanky v krásnom prírodnom prostredí. Nehnuteľnosť je bez potreby ďalších investícií, čo znamená, že sa môžete okamžite nasťahovať a užívať si všetky jej výhody.
Dom je nízkoenergetický (certifikát A0) a vďaka fotovoltaike a úsporným riešeniam ponúka minimálne mesačné náklady len cca 130 €.
HLAVNÉ BENEFITY:
- Kvalitná drevostavba – ekologická, úsporná a zdravá forma bývania
- Kompletné vybavenie na mieru – vysokokvalitné materiály a praktické riešenia
- Fotovoltaika – úsporná a ekologická prevádzka
- Veľký pozemok 603 m² – dostatok priestoru na relax aj záhradkárčenie
- Priestranná terasa so sedením a miestom na vírivku
- Záhrada s ovocnými stromami, automatickou závlahou a robotickou kosačkou
- Prístrešok pre dve autá (6x6 m) s automatickou bránou a nabíjačkou pre elektromobil
- Infra sauna, krbové kachle a podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
• Rok výstavby: 2017 (kolaudácia v tom istom roku)
• Úžitková plocha: 108,9 m² + terasa 12,5 m²
• Pozemok: 603 m²
• Energetický certifikát: A0 (nízke prevádzkové náklady)
• Kompletné inžinierske siete + certifikovaný septik
• Betónový plot zaručujúci súkromie
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE DOMU:
- Vstupná chodba so vstavanou skriňou a botníkom
- Samostatné WC s umývadlom, vstavanou skriňou a oknom
- Kuchyňa prepojená s obývacou izbou – kuchynská linka v tvare U, americká chladnička, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, jedálenský stôl pre 6 osôb
- Obývacia izba – veľká sedačka, konferenčný stolík, obývacia stena s TV, optický internet
- Kúpeľňa – vaňa, sprchový kút, dvojité umývadlo, WC a okno
- Spálňa – vstavaná skriňa na mieru
- Detská izba – zariadená pre pohodlie a praktické využitie priestoru
- Hosťovská izba so vstavanou skriňou
- Technická miestnosť – práčka, sušička, výstup na záhradu
- Špajza s dostatkom úložného priestoru
- Infra sauna pre dve osoby – ideálna na domáci relax
- Krbové kachle – príjemná atmosféra počas chladných dní
- Elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty v každej miestnosti
EXTERIÉR A ZÁHRADA:
Terasa (12,5 m²) – ratanové sedenie, priestor na vírivku
Altánok (6x4 m) – miesto na posedenie a grilovanie
Prístrešok pre dve autá (6x6 m) s automatickou bránou a nabíjačkou pre elektromobil
Udržiavaná záhrada – ovocné stromy, vyvýšené záhony, automatická závlaha, robotická kosačka
Záhradný domček (6x2,5 m) na uskladnenie náradia
Prístavba na bicykle a drevo (2x6 m)
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ALURE REAL ESTATE, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
