Po diaľnici rovno do „rodnej Viesky“, alebo preferujete vláčik?...nech sa páči.
Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s dostupnosťou k vybaveniu mesta a skutočným súkromím v tichej ulici?
Verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha domu je spolu viac ako 180 m2 :
Prízemie 92,60 m2 bez terasy ( 18,00 m2 )
Suterén 97,60 m2 ( vrátane garáže ( 19,50 m2 )
Možnosť zobytnenia podkrovia cca 80 m2
Nehnuteľnosť vrátane pozemku o rozlohe 1,704 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade. Prijmite teplo domova spojené s kvalitnými materiálmi a vkusným zmyslom pre detail. Ku všetkému Vám s radosťou bude pomáhať južné slnko po celý deň.
S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou.
VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI:
Prízemie:
- hala, obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatná toaleta, krytá terasa.
Suterén:
- kompletne kopíruje rozloženie priestorov prízemia, inštalácia kúrenia a zdroja vody, vjazd do garáže.
Podkrovie:
- zdravý krov a škridla, možnosť dokončenia do obývateľného stavu
- možnosť modifikácie prístupového schodišťa
Staršia nehnuteľnosť ( 1977 ) je stavaná z poctivých materiálov
- kompletná rekonštrukcia ( 2008 )
- tehla, strecha zdravý tesársky krov, zdravá škridla, kompletné oplotenie,
- kúrenie liatinové radiátory ( plyn, voda ),
- nadrozmerná kuchyňa / jedáleň, špajza, kvalitná kuchynská linka,
- zdroj vody vŕtaná studňa v suteréne, čerpadlo, žumpa,
- parkovanie pre 3 až 5 áut, oplotený pozemok, súkromie,
- optický kábel v ulici
- občianska vybavenosť, 2 min vlak, 3 min R7, len 20 min od BA,
- bohaté kultúrne, rekreačné a športové vyžitie v okolí pre celú rodinu,
- Thermal Aquapark Park DS, X-bionics Šamorín, ZOO Malkia, Slovakia Ring.
- zariadenie domu dohodou.
DOM A MOŽNOSTI REALIZÁCIE:
- možnosť vytvoriť dve a viac izieb v podkroví, zdravý strop kombinácia drevo / betón
- možnosť inštalácie štandardného prístupového schodišťa do podkrovia
- možnosť modifikácie a zväčšenia úžitkovej plochy kúpeľne a toalety
- prístupnosť vodoinštalácie a odpadu umožňuje zriadenie druhej kúpeľne v podkroví
- vzhľadom na plochu suterénu a podkrovia, možnosť zriadenia dvojgeneračného bývania.
- veľkorozmerný pozemok 1,704 m2 ponúka prakticky neobmedzené možnosti realizácie Vašich rodinných alebo podnikateľských zámerov.
Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov.
( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku )
Cena domu v hore uvedenom štandarde: 189,900.- EUR
V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
Kontakt na makléra:
Ing. Tomáš Hudák
0917 623 827
hudak@hudakreality.sk
