FRANK ZICHER – Predávame veľkometrážny 200m2 byt s 2 garážami v kvalitnej stavbe na námestí SNP - možnosť úpravy na 5.izb byt

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj veľkometrážny 4.izbový byt (s možnosťou úpravy na 5.izbový) v absolútnom centre Bratislavy v kvalitnej stavbe polyfunkčný dom Zlatý Jeleň, kolaudovanej v roku 2005. Veľkou výhodou ponuky sú 2 garážové státia a murovaná pivnica ktorými byt disponuje. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží zo 6-tich s výťahom a ponúka príjemné pohľady na Staré mesto. Celková výmera je 202,21 m2 (výmera bytu 196,56 m2 + murovaná pivnica 4,15 m + balkón 1,5 m2) Orientácia bytu: obývacia izba a jedna spálňa sú orientované smerom na námestie SNP na juh a dve priestranné izby do vnútrobloku na sever. Byt bol vyhotovený vo vysokom štandarde z kvalitných materiálov a bol minimálne užívaný: - kvalitné drevené eurookná - kvalitná kuchynská linka na mieru s kamennou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi - klimatizácia - drevené parkety DISPOZÍCIA: vstupná hala, wc, priestranná obývacia časť s kuchyňou a jedálňou s východom na malý balkón s výhľadom ponad koruny stromov na mesto a námestie SNP, veľká izba s možnosťou predelenia na dve, 2 veľké spálne (32 m2 a 25 m2) s vlastnými šatníkmi, priestranná kúpeľňa o výmere 11m2, chodba so vstavaným šatníkom (viac na priloženom pôdoryse). Možné úpravy dispozície: Všetky vnútorné priečky bytu sú murované tzn. dá sa pracovať s dispozíciou. Jeden z možných návrhov je priložený v galérii. V byte sa dajú vytvoriť 3 kúpeľne a 5 izieb. Rovnako je možné zväčšenie balkóna smerom do interiéru a vytvorenia krytej lodžie na úkor interiéru. Samozrejme sú možné aj iné variovania. Tento byt je ideálny pre náročných klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie s pohodlným parkovaním priamo v centre mesta. Byt sa nachádza v srdci mesta, desiatky metrov od pešej zóny, blízko reštaurácií, obchodov, kaviarní či inštitúcií. V budove je 24/7 strážna služba. K bytu sú k dispozícii 2 priestranné garážové státia v suteréne domu - prístupné suchou nohou a pivničná kobka. CENA: 799.900 EUR + 2x 50.000 EUR za 2 garážové státia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER