Ponúkaná nehnuteľnosť je na LV evidovaná ako "byt"
Ponúkame na predaj slnečný 2 izbový byt v novostavbe s balkónom. Nachádza sa v bytovom komplexe projektu RENDEZ v mestskej časti Rača, ul. Eduarda Wenzla, kolaudovaný koncom roka 2023. Súčasťou komplexu je detské ihrisko a komunitná záhrada, komerčné priestory. V okolí sú plánované oddychové plochy a zóny zelene, cyklochodník. V bezprostrednej blízkosti detské ihrisko sklabinská.
Byt sa nachádza v rámci komplexu v bloku A2 na 4/6 pochodí. Výmera bytu je 47,3 m2, balkón s rozlohou 4,7m2, byt je orientovaný na východ . Rozloženie miestností si môžete pozrieť v pôdoryse.
K bytu je nutné dokúpiť pivničnú Kobku ktorá sa nachádza na -1 poschodí a je o veľkosti 2,02 m2 za 5000€.
Taktiež je nutné dokúpiť podzemné garážové státie na -1 poschodí za 20 000€
Cena spolu: 185 900€ byt + 5000€ kobka + 20 000€ parkovanie = 210 900€
Byt je písaný na fyzickú osobu.
Rozmery jednotlivých miestností
1. Predsieň 5.2 m2
2. Kuchyňa 5.15 m2
3. Obývacia izba 18.92 m2
4. Kúpeľňa 5.44 m2
5. Spálňa 12.59 m2
6. Balkón 4.7 m2
Štandard bytu
Plastové 6-komorové okenné rámy, tepelno-izolačné číre trojsklo, rámy okien farba antracit (exteriér) a biela farba(interiér), v kúpeľni a WC gresová dlažba a keramické obklady, smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, závesné WC značka Geberit , vodovodné batérie Hansgrohe, v obytných miestnostiach laminátové parkety, interiérové dvere fóliované biele. V mieste pre inštaláciu kuchynskej linky pripojenie 380 V. V byte je inštalovaný audiovrátnik, optická prípojka pre internet (operátor Orange a UPC).
Štandard domu
Železobetónový skelet, tehlové bytové priečky, zateplenie polystyrénom v kombinácii s minerálnou vlnou. Nízke mesačné náklady odhadované na 120 €.
Bytový komplex má vlastnú kotolňu na vykurovanie a prípravu teplej vody. Pre každý byt je inštalovaný merač tepla, merač teplej a studenej vody.
Nezmeškajte príležitosť získať tento atraktívny 2-izbový byt v novo rozvíjajúcej sa časti Bratislavy! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať, vieme Vám pomôcť aj so sprostredkovaním financovania na nehnuteľnosť.