Realitné kancelárieMagazínUžitočné info
Prihlásiť

Nehnuteľnosti.sk

Číslo inzerátu: JuWL0B_rShg

arvin__benet__skvela_investicna_prilezitost_3_nove_2i_byty_za_129_660_spolu_za_389_000_foto_1

PREMIUM

19 fotiek

Všetky 2-izb. byty, Bratislava-Staré Mesto, Predaj

Arvin & Benet | Skvelá investičná príležitosť 3 nové 2i byty za 129 660€ (spolu za 389 000€)

Jiskrova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

 2 izbový byt   

 175 m²   

 Novostavba

389 000 €

2 229,23 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať


2 izbový byt na predaj

Plocha bytu:

175 m²

Novostavba

Podlažie:

5/5

Rok výstavby:

2022

Tehlová

Energetický certifikát:

nie je

Vlastnosti nehnuteľnosti

Terasa:

Nie

Umiestnenie:

Nadstavba

Vlastníctvo:

Osobné

Počet izieb / miestností:

2


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť


Popis nehnuteľnosti

Arvin & Benet ponúka na predaj súbor 3 dvojizbových bytov vo výbornej lokalite na hranici Starého a Nového Mesta neďaleko novostavby Stein. Ide o 3 novovybudované bytové jednotky pod úplne novou strechou tehlového bytového domu na obľúbenej Jiskrovej ulici. Predstavujú výbornú investíciu tak za účelom následného predaja ako i prenájmu. Očakávaná miera výnosnosti v prípade prenájmu je nadštandardná, pričom nájomcu Vám zabezpečíme v rámci našich služieb. Všetky byty majú kvalitné bezpečnostné dvere, sú dovedené do štádia holobytu s výnimkou kúrenia (naplánované je elektrické vykurovanie). Odhad nákladov na dovedenie do štádia štandard je približne 12-15 000 Euro na byt. Odhad predajnej ceny bytov v štádiu štandard je v rozmedzí 179 000 – 209 000 Euro. Inou alternatívou je, že byty sa v prípade záujmu môžu úplne alebo čiastočne prepojiť a vytvoriť si nehnuteľnosť podľa Vašich požiadaviek. Hlavné benefity: - Výborná lokalita - Skvelá investičná príležitosť či už na predaj alebo prenájom - Krásny, presvetlený interiér - Nová nadstavba - Tehlová bytovka - Výborná investičná príležitosť - Do centra mesta pešo, bicyklom alebo MHD Byt č. 1: Ide o nádherný, svetlý byt s krásnou terasou. Celý byt je orientovaný do vnútrobloku, čo z neho robí dokonalú oázu pokoja. Pozostáva zo vstupnej chodby, spoločného priestoru obývačky a kuchyne, spálne a kúpeľne s dostatkom priestoru pre vaňu. Z obývačky je vstup na terasu s veľkosťou 10m2 ako predurčenú na podvečerné grilovanie či ranné popíjanie kávičky. Celková výmera: 54,3 m2 Výmera interiéru: 44,3 m2 Výmera exteriéru: 10 m2 Byt č. 2: Ide o priestranný, príjemne presvetlený podkrovný byt pozostávajúci zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do veľkej kuchyne, čiastočne prepojenej s obývačkou. Z obývačky sa vstupuje do veľkej spálne so samostatným šatníkom. Kúpeľňa je nadrozmerná, bonusom je veľké okno. Výmera interiéru: 68,3 m2 Byt č. 3: Ide o praktický 2i byt s čiastočne oddelenou spoločnou časťou obývačky a kuchyne, samostatnou spálňou a kúpeľňou. Ide o podkrovný byt, avšak s veľkými vikiermi, ktoré interiér zväčšujú a príjemne presvetľujú. Skosené steny tu majú skôr dekoračný charakter a neuberajú bytu na rozmeroch. Výmera interiéru: 51,9 m2 Lokalita: Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Ide o jednu z najlepších častí Nového Mesta susediacu priamo so Starým Mestom. Priamo ulica Jiskrová je veľmi kľudná s jednosmernou dopravou. Ide o lokalitu s nadpriemernou občianskou vybavenosťou. Pár minút pešo od domu nájdete, menšie potraviny, supermarket, reštaurácie, kaviarne. Tržnica, OC Central, to všetko máte k dispozícii do 10tich minút pešo. Do centra mesta sa dostanete 20 minútovou prechádzkou a ak uprednostňujete využitie MHD, najbližšia zastávka je vzdialená len asi 2 minúty chôdzou. Cena: 389 000 eur Výmera: 174,5 m² (byt č.1 – 54,3 m2, byt č. 2 – 68,3 m2, byt č. 3 – 51,9 m2) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. SKA231528 _____________________________________

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita

Predávajúci

MAKLÉR

Arvin & Benet

Profil realitného makléra

Telefónne číslo:

+421255565 ...

Zobraziť číslo


Arvin & Benet

Záhradnícka 30

Bratislava-Ružinov

Profil realitnej kancelárie

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané konkrétnemu predajcovi a aj spoločnosti United Classifieds, s.r.o. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností

Nehnuteľnosti.sk
Byty
Byty Bratislava-Staré Mesto
2 izbový byt Bratislava-Staré Mesto
Číslo inzerátu: JuWL0B_rShg