Moderný Maklér ponúka na predaj príjemný, zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou na pokojnej Pullmanovej ulici v Tatranskej Štrbe. Byt sa nachádza na 1/5 podlaží zatepleného bytového domu. Súčasťou ponuky je aj pivnica v suteréne domu a spoločná miestnosť, ktorá sa využíva napríklad na odkladanie bicyklov. Výhodou bytového domu je aj vlastná kotolňa a možnosť odkúpenia garáže (25 m2) v tesnej blízkosti bytového domu.
Byt:
Úžitková plocha bytu: 46,5 m2
Loggia: 3,14 m2
Pivnica: 2 m2
Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného šatníka, kuchyne spojenej s jedálňou, dvoch priestranných spální, z ktorých jedna disponuje loggiou, samostatného WC a kúpeľne. Kuchyňa je orientovaná na severozápad a izby na juhovýchod.
Vybavenie bytu a technický stav:
V roku 2016 prebehla v byte čiastočná rekonštrukcia, pri ktorej boli vymenené nové plastové okná, plávajúce podlahy, dvere a elektrické rozvody. Súčasťou rekonštrukcie bola aj renovácia kúpeľne a WC spojená so zmenou dispozície bytu.
Rekonštrukciou si prešiel aj bytový dom, ktorého súčasťou bola renovácia strechy, výmena stúpačiek či schránok a vchodových dverí.
Lokalita:
Obec Tatranská Štrba patrí medzi vyhľadávané lokality nakoľko ponúka rozvinutú občiansku vybavenosť a je plná zelene a krásnych výhľadov. V obci sa nachádzajú potraviny, pošta, reštaurácie, hotely a materská škola. V tesnej blízkosti bytového domu nájdeme detské ihrisko, tenisový kurt a autobusovú či vlakovú zastávku. Tatranská Štrba navyše disponuje výbornou dostupnosťou do obľúbených lokalít ako je Štrbské Pleso (8 km), Poprad - letisko (15 km) či Liptovský Mikuláš (39 km). Veľkou výhodou je aj diaľničný zjazd, ktorý sa nachádza len 4 km od bytu. Na svoje si prídu tiež nadšenci športu, keďže sa v okolí nachádza niekoľko obľúbených cyklotrás a turistické chodníky či lyžiarske strediská.
Názor makléra:
Ponuka v Tatranskej Štrbe pôsobí príjemným dojmom a nachádza sa v pokojnej a tichej lokalite. Novým majiteľom zaručuje pekné výhľady a bezproblémové parkovanie priamo pred domom. Výhodou je príjemná a tichá lokalita, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Budúci majiteľ ocení tiež výbornú dostupnosť na všetky smery a v prípade záujmu môže dokonca nehnuteľnosť využívať ako investíciu na dlhodobý či krátkodobý prenájom.
Cena:
159.990€
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Erik Valach – 0919 070 010
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
